$99,000 - 110-50 71st Road #1F, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1041114

Property Description « German »

Kommerzielle medizinische Büro-Koop-Einheit in einem erstklassigen, luxuriösen Mittelhaus im Herzen von Forest Hills. Dieses 900 Quadratfuß große medizinische Büro befindet sich im Erdgeschoss zwischen anderen medizinischen Büros, ist nach vorne ausgerichtet und besteht aus 2 Behandlungszimmern, einem großzügigen Warteraum, einem eingebauten L-förmigen Empfangstresen, 1 Vollbad, einer Küchenzeile mit Spüle und ausreichendem Stauraum. Der Aktionär zahlt nur für Strom – alle anderen Nebenkosten sind inbegriffen. Das Gebäude ist feuer- und schalldicht, eine ideale Umgebung für ruhige Patientengespräche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine moderne, makellose Lobby mit einem 24-Stunden-Portier, einem aufgezeichneten Überwachungssystem und einem Hausmeister, der vor Ort wohnt. Den Eigentümern stehen Parkplätze, Stauraum, die Nutzung des Fahrradraums und ein 24-Stunden-Wäscheservice zur Verfügung. Zudem ist das Gebäude komplett katzen- und hundefreundlich! Genießen Sie ein entspannendes Mittagessen mit vielen Erkundungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in der Queens Blvd. und/oder der Austin St., nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegenen Expresszüge E und F (2 Blocks entfernt) sowie die LIRR (0,4 Meilen entfernt) bieten zusätzlichen Komfort für Patienten, die Ihre Praxis mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Der neue Eigentümer kann eine Umwandlung der Einheit von gewerblich in Wohnraum beantragen. Untervermietung erlaubt.

MLS #‎	1041114
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	3 Minuten: Q60, QM11, QM18
	4 Minuten: Q64, QM4
	5 Minuten: Q23
	9 Minuten: QM12
U-Bahn	5 Minuten: E, F, M, R
Zug	0.3 Meilen: "Forest Hills"
	1 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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