$12,850,000 - 220 Beach Road, Centre Island, NY 11771｜MLS # 1032317
Property Description « German »
Willkommen in der 220 Beach Road, einem brandneuen, maßgeschneiderten Wassergrundstück, das auf ca. 5,23 privaten Acres +/- auf Centre Island eingerichtet ist, mit fast 270-Grad-Panoramablick auf das Wasser, direktem privatem Strandzugang und nahezu 38 Acres +/- geschütztem Naturschutzgebiet an seiner Grenze. Selten, wenn überhaupt, kommt Neubau in dieser Größenordnung und mit diesen Annehmlichkeiten auf den Markt in dieser Enklave, was dieses Angebot an der Goldküste der North Shore außergewöhnlich macht.
Das angrenzende 38 Hektar große Naturschutzgebiet ist kein gewöhnlicher Puffer. Es fügt sich nahtlos in das Gelände ein, ohne sichtbare Grenzen, sodass das Land wie eine ununterbrochene Ausdehnung wirkt — was die Privatsphäre und das Erlebnis bietet, fast 50 Acres +/- am Wasser zu leben. Ein überdachter Eingang, umrahmt von maßgeschneiderten Steinpfeilern, öffnet sich zu professionell gestalteten Landschaften und gepflegten Rasenflächen. Vom Garten aus führt ein privater gepflasterter Weg direkt zum Strand — ausgelegt für Golfcarts, Fahrräder und Fußgänger — und bietet das seltenste aller Wasserluxusse: Ihre eigene Küstenlinie, nur wenige Schritte von der Tür entfernt.
Die Übergangresidenz verbindet moderne Linien mit küstlichem Charakter über 7 Schlafzimmer, 9 volle und 1 halbes Badezimmer, mit einer Schlafzimmer-Suite im Erdgeschoss und einem eigenen Homeoffice, das von einer angrenzenden Bar bedient wird. Ein dramatischer zweigeschossiger Eingangsbereich setzt den Ton, mit schräg verlegten Böden aus weißem Eichenholz und hohen Decken, die zu Innenräumen führen, in denen sich zurückziehbare Glaswände an der Schwelle zwischen Innen und Außen auflösen. Umfassende individuelle Tischlerarbeiten, gewölbte Öffnungen und breite, rift- und viertelsäged Eichenholzböden definieren Innenräume mit ruhiger Präzision, mit Fußbodenheizung in jedem Bad.
Im Zentrum des Hauses findet sich eine maßgeschneiderte Küche für den Chef, die eingelassene Schränke und durchgehende Natur-Quarzitplatten mit Sub-Zero- und Wolf-Geräten kombiniert, während integrierte LED-Anzeigeschränke und zurückziehbare Glaswände den Raum aufwerten. Ein formelles Esszimmer und eine Dienstboten-Speisekammer mit Weinrefrigerierung erweitern die Unterhaltungsfähigkeit des Hauses. Der angrenzende Familienraum mit mit Holzbalken und eingefasstem Deckenbereich sowie Kamin mit Quarzitverkleidung verbindet sich direkt mit mehr als 2.100 Quadratfuß überdachter und offener Terrassen mit Blick auf panoramische Wasseransichten.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit privatem Sitzbereich, Kamin und über 600 Quadratfuß privater Terrasse, die die Ecke des Hauses umschließt, neben einem spa-inspirierten Bad mit zwei Waschbecken und einem nassen Raum mit Duschkabine und freistehender Badewanne, umrahmt von einem großen Fenster mit Blick auf das Gelände.
Ein maßgeschneiderter 25’ x 50’ Gunite-Pool mit beheiztem Überlauf-Spa befindet sich innerhalb einer Blausteinterrasse, verankert durch einen Steinkamin und ein auffälliges 22 Fuß hohes Kathedral-Poolhaus, umgeben von zurückziehbaren Glaswänden — komplett mit einem Kamin in voller Höhe, einer Bar, einem vollwertigen Badezimmer und einem eingebauten Grill, was ein echtes Indoor-Outdoor-Pavillon schafft. Eine private Putting-Green, Sandbunker, eine Tee-Box und eine versunkene Feuerstelle komplettieren die Resort-ähnlichen Grundstücke.
Ein voll begehbarer Untergeschoss mit ca. 11 Fuß hohen Decken +/- öffnet sich direkt zu der Poolterrasse und ist als privater Wellness- und Unterhaltungsbereich mit Sauna, Kaltwasserbecken, Fitnesscenter, Massageraum, Heimkino, Golf-Simulator und Vollservice-Bar und Lounge konzipiert.
Die Residenz ist umfassend ausgestattet mit Multi-Zonen-Klima-Kontrolle, Fußbodenheizung, Notstromaggregat für das gesamte Haus, Lutron-Beleuchtung, Sonos-Sound, integrierter Sicherheit und einer garage, die für einen Aufzug bereit ist und mit EV ausgestattet ist.
Brandneue Wasserbaukonstruktion. 5,23 private Acres. Fast 270-Grad-Panoramablick auf das Wasser. Direkter privater Strandzugang. Fast 38 Acres geschütztes Naturschutzgebiet. Ein 25’ x 50’ Gunite-Pool und Spa. 22 Fuß hohes Kathedral-Poolhaus. Private Putting-Green. Zurückziehbare Glaswände.
Die Privatsphäre und das Erlebnis von fast 50 Acres am Wasser. 220 Beach Road steht allein — ein wirklich unersetzliches Angebot auf Centre Island.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in der 220 Beach Road, einem brandneuen, maßgeschneiderten Wassergrundstück, das auf ca. 5,23 privaten Acres +/- auf Centre Island eingerichtet ist, mit fast 270-Grad-Panoramablick auf das Wasser, direktem privatem Strandzugang und nahezu 38 Acres +/- geschütztem Naturschutzgebiet an seiner Grenze. Selten, wenn überhaupt, kommt Neubau in dieser Größenordnung und mit diesen Annehmlichkeiten auf den Markt in dieser Enklave, was dieses Angebot an der Goldküste der North Shore außergewöhnlich macht.
Das angrenzende 38 Hektar große Naturschutzgebiet ist kein gewöhnlicher Puffer. Es fügt sich nahtlos in das Gelände ein, ohne sichtbare Grenzen, sodass das Land wie eine ununterbrochene Ausdehnung wirkt — was die Privatsphäre und das Erlebnis bietet, fast 50 Acres +/- am Wasser zu leben. Ein überdachter Eingang, umrahmt von maßgeschneiderten Steinpfeilern, öffnet sich zu professionell gestalteten Landschaften und gepflegten Rasenflächen. Vom Garten aus führt ein privater gepflasterter Weg direkt zum Strand — ausgelegt für Golfcarts, Fahrräder und Fußgänger — und bietet das seltenste aller Wasserluxusse: Ihre eigene Küstenlinie, nur wenige Schritte von der Tür entfernt.
Die Übergangresidenz verbindet moderne Linien mit küstlichem Charakter über 7 Schlafzimmer, 9 volle und 1 halbes Badezimmer, mit einer Schlafzimmer-Suite im Erdgeschoss und einem eigenen Homeoffice, das von einer angrenzenden Bar bedient wird. Ein dramatischer zweigeschossiger Eingangsbereich setzt den Ton, mit schräg verlegten Böden aus weißem Eichenholz und hohen Decken, die zu Innenräumen führen, in denen sich zurückziehbare Glaswände an der Schwelle zwischen Innen und Außen auflösen. Umfassende individuelle Tischlerarbeiten, gewölbte Öffnungen und breite, rift- und viertelsäged Eichenholzböden definieren Innenräume mit ruhiger Präzision, mit Fußbodenheizung in jedem Bad.
Im Zentrum des Hauses findet sich eine maßgeschneiderte Küche für den Chef, die eingelassene Schränke und durchgehende Natur-Quarzitplatten mit Sub-Zero- und Wolf-Geräten kombiniert, während integrierte LED-Anzeigeschränke und zurückziehbare Glaswände den Raum aufwerten. Ein formelles Esszimmer und eine Dienstboten-Speisekammer mit Weinrefrigerierung erweitern die Unterhaltungsfähigkeit des Hauses. Der angrenzende Familienraum mit mit Holzbalken und eingefasstem Deckenbereich sowie Kamin mit Quarzitverkleidung verbindet sich direkt mit mehr als 2.100 Quadratfuß überdachter und offener Terrassen mit Blick auf panoramische Wasseransichten.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit privatem Sitzbereich, Kamin und über 600 Quadratfuß privater Terrasse, die die Ecke des Hauses umschließt, neben einem spa-inspirierten Bad mit zwei Waschbecken und einem nassen Raum mit Duschkabine und freistehender Badewanne, umrahmt von einem großen Fenster mit Blick auf das Gelände.
Ein maßgeschneiderter 25’ x 50’ Gunite-Pool mit beheiztem Überlauf-Spa befindet sich innerhalb einer Blausteinterrasse, verankert durch einen Steinkamin und ein auffälliges 22 Fuß hohes Kathedral-Poolhaus, umgeben von zurückziehbaren Glaswänden — komplett mit einem Kamin in voller Höhe, einer Bar, einem vollwertigen Badezimmer und einem eingebauten Grill, was ein echtes Indoor-Outdoor-Pavillon schafft. Eine private Putting-Green, Sandbunker, eine Tee-Box und eine versunkene Feuerstelle komplettieren die Resort-ähnlichen Grundstücke.
Ein voll begehbarer Untergeschoss mit ca. 11 Fuß hohen Decken +/- öffnet sich direkt zu der Poolterrasse und ist als privater Wellness- und Unterhaltungsbereich mit Sauna, Kaltwasserbecken, Fitnesscenter, Massageraum, Heimkino, Golf-Simulator und Vollservice-Bar und Lounge konzipiert.
Die Residenz ist umfassend ausgestattet mit Multi-Zonen-Klima-Kontrolle, Fußbodenheizung, Notstromaggregat für das gesamte Haus, Lutron-Beleuchtung, Sonos-Sound, integrierter Sicherheit und einer garage, die für einen Aufzug bereit ist und mit EV ausgestattet ist.
Brandneue Wasserbaukonstruktion. 5,23 private Acres. Fast 270-Grad-Panoramablick auf das Wasser. Direkter privater Strandzugang. Fast 38 Acres geschütztes Naturschutzgebiet. Ein 25’ x 50’ Gunite-Pool und Spa. 22 Fuß hohes Kathedral-Poolhaus. Private Putting-Green. Zurückziehbare Glaswände.
Die Privatsphäre und das Erlebnis von fast 50 Acres am Wasser. 220 Beach Road steht allein — ein wirklich unersetzliches Angebot auf Centre Island.
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