$825,000 - 1501 State Route 52, Liberty, NY 12754｜ID # 1040491

Property Description « German »

Die Gelegenheit wartet an der 1501 State Route 52 in Loch Sheldrake! Diese hoch sichtbare Gewerbeimmobilie bietet ein etabliertes Restaurant/Pizzeria-Umfeld entlang des belebten Route 52-Korridors, mit einem vielseitigen Layout, das darauf ausgelegt ist, viel mehr als nur traditionelles Essen zu ermöglichen.

Der Hauptkundebereich verfügt über einen einladenden Speisesaal, einen Servicebereich und einen vorderen Küchenbereich, ergänzt durch eine separate gewerbliche Vorbereitungs-/Kochküche im hinteren Bereich. Das Layout umfasst auch mehrere WCs, Büroräume, Lager-/Arbeitsbereiche und einen geräumigen Hinterraum mit einem eigenen separaten Eingang, was spannende Möglichkeiten für erweitertes Sitzen, private Feiern, Catering-Operationen, Veranstaltungen, Meetings oder andere ergänzende Nutzungen schafft, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Immobilie wird derzeit verbessert, einschließlich äußerer Aktualisierungen und einem neuen Betonküchenbereich, der für Picknicktische und zusätzliche Außenbestuhlung geplant ist, was eine weitere Dimension für das Kundenerlebnis hinzufügt. Mehrere Eingänge bieten bequemen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Gebäudes und bieten Flexibilität sowohl für Kunden als auch für den Betrieb.

Außen bietet die Immobilie Parkplätze vor Ort, prominente Sichtbarkeit an der Route 52 und eine leicht erkennbare gewerbliche Präsenz. Die bestehende Restaurantinfrastruktur und der anpassbare Grundriss könnten einem neuen Betreiber einen erheblichen Vorsprung verschaffen im Vergleich zum Aufbau eines Gastronomiebetriebs von Grund auf.

Ob als Nachbarschaftspizzeria, Full-Service-Restaurant, Café, Takeout- und Lieferdienst, Catering-Unternehmen, Veranstaltungsort für private Events—oder eine Kombination aus Konzepten—bietet die 1501 State Route 52 den Raum, die Infrastruktur, die Sichtbarkeit und die Flexibilität, um eine neue Vision zum Leben zu erwecken.

Bring dein Konzept mit!
Bring dein Menü mit!
Bring deine Vision mit!
Der Raum wartet bereits!

ID #‎	1040491
Steuern (jährlich)	$5,471
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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