$1,999,999 - 19-23 Greenway Lane, Fallsburg, NY 12759｜ID # 932973

Property Description « German »

Dieses Gebäude mit 3 Einheiten ist eine seltene Perle unter den Anlagen, gut gebaut und mit enormen Cashflow-Möglichkeiten. Diese 3 Einheiten im Townhouse-Stil sind hervorragend auf gepachtetem Grund innerhalb der Grenzen von SUNY Sullivan errichtet. Ursprünglich als ergänzende Unterbringung gebaut, ist es nun die EINZIGE Wohnoption auf dem Campus. Alle anderen Wohnmöglichkeiten auf dem Campus wurden stillgelegt. Neben all den physischen Vorteilen dieses LEED-zertifizierten Gebäudes ist der größte Vorteil, dass es von der Hochschule betrieben wird. Der Eigentümer ist nur für Kapitalprojekte verantwortlich, von denen es nicht viele gibt. Vermietung, Verwaltung und Inkasso werden alle von der Hochschule übernommen. Der Eigentümer erhält Einnahmen von der Hochschule und zahlt Versorgungsleistungen und Versicherungen.

Der Kauf betrifft nur das Gebäude, das sich auf einem Pachtgrundstück befindet. Der Pachtvertrag hat noch 15 Jahre und eine 10-jährige Option mit einer Barkaufoption. Darüber hinaus schafft der Pachtvertrag eine exklusive Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen auf dem Campus zu entwickeln. Dies ist wirklich eine Gelegenheit für „Mailbox-Geld“.

ID #‎	932973
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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