$750,000 - 1122 State Route 52, Loch Sheldrake, NY 12759｜ID # 970720

Property Description « German »

Hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung von 1,05 Acres unbebautem Gewerbegrundstück in Lach Sheldrake, Fallsburg. Das Grundstück ist mit kommunalem Wasser und Abwasser ausgestattet, was es entwicklungsbereit und kosteneffizient macht. Dieses Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das ein signifikantes Wachstum neuer Wohnhäuser erlebt und eine starke Nachfrage nach nahegelegenen kommerziellen Dienstleistungen schafft. Mit öffentlichen Parkplätzen auf dem angrenzenden Grundstück ist die Fläche gut positioniert für Kundenzugänglichkeit und hohe Sichtbarkeit.

Die Bebauungsordnung erlaubt eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, einschließlich:
• Einzelhandelsgeschäfte
• Restaurants
• Auto-Verkauf
• Professionelle Büros
• Einzelhandels-Einkaufszentren
• Gottesdienststätten

Angesichts des Anstiegs neuer Wohnbebauungen in der unmittelbaren Umgebung bietet dieses Grundstück eine herausragende Gelegenheit für ein Einzelhandels- oder gemischtes Gewerbevorhaben, das einer wachsenden Gemeinschaft dienen wird. Eine ideale Ergänzung zur expandierenden kommerziellen Landschaft der Gegend.

Bitte beachten Sie, dass öffentliche Aufzeichnungen die alten Gebäude zeigen. Diese wurden entfernt.

ID #‎	970720
Steuern (jährlich)	$2,844

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Country Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.