$2,000,000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449
Property Description « German »
LEBEN • ARBEITEN • INVESTIEREN — DREI EIGENTUMSANLAGEN AUF FAST 7 ACKERN
Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit in Rock Hill! Drei benachbarte Immobilien auf fast 7 zusammengelegten Acres werden gemeinsam als ein komplettes Paket angeboten, was eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Eigentümer-Betreiber, Investor oder Käufer darstellt, der Wohn-, Gewerbe- und einkommensgenerierendes Potenzial an einem Standort sucht.
Das Angebot liegt an einer Sackgasse mit begrenztem Durchgangsverkehr und bietet eine ansprechende Mischung aus Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit.
25 Sheeley Lane — LEBEN
Das Wohnzentrum ist ein geräumiges, 2.128 Quadratfuß großes, 4-Schlafzimmer, 2-Bad Ranch-Stil Haus mit einer einladenden überdachten Veranda, offenem Rasen und alten Bäumen. Sein großzügiger Grundriss und das einstöckige Design machen es ideal als Hauptwohnsitz oder langfristige Investitionsimmobilie. Öl-Heizung und voll ausgebauter Keller.
27 Sheeley Lane — ARBEITEN
Derzeit als Friseursalon konzipiert, bietet diese Gewerbeimmobilie einen flexiblen Grundriss mit sieben Räumen, darunter der große Haupsalonbereich, drei zusätzliche Räume, eine Küchenzeile und ein Gäste-WC. Eine neue Heizung erhöht den Wert und das Sicherheitsgefühl, während der weitläufige befestigte Parkplatz ausreichend Komfort für Kunden und Klienten bietet. Die Immobilie hat einen Dachboden und wird mit sauberem Propan beheizt.
Der Innenraum bietet Vielseitigkeit für eine Vielzahl von geschäftlichen oder professionellen Anwendungen, vorbehaltlich der geltenden Zonierung und behördlichen Genehmigungen.
35 Sheeley Lane — INVESTIEREN
Eingebettet in eine bewaldete Umgebung befindet sich ein vermietetes 2-Schlafzimmer, 1-Bad Ferienhaus im Cottage-Stil, das über ein Wohnzimmer, eine Küche und einen geschlossenen Eingangs-/Bonusbereich sowie eine abgetrennte Lagerhütte verfügt. Die Immobilie bedarf einer Aktualisierung und kosmetischen Verbesserungen und bietet eine starke Wertsteigerungsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Das Haus hat einen Kriechkeller.
Zusammen schaffen diese drei Immobilien etwas, das in einem einzigen Angebot selten zu finden ist: eine beträchtliche Wohnimmobilie, einen etablierten Gewerberaum, ein einkommensgenerierendes Cottage und fast sieben zusammengelegte Acres Land — alles in einem Paket.
Leben Sie hier. Arbeiten Sie hier. Investieren Sie hier. Oder erkunden Sie die vielen Möglichkeiten, die der Besitz aller drei benachbarten Parzellen mit sich bringt.
WICHTIG
Die drei Immobilien werden nur gemeinsam verkauft. Der Verkäufer wird keine Einzelverkäufe der Immobilien in Betracht ziehen. Der Verkauf umfasst die Steuerkartenparzellen 32.-1-26.12, die 1,65 Acres umfasst und 25 & 27 Sheeley Lane einschließt, sowie 32.-1-26.13, die 4,93 Acres umfasst und 35 Sheeley Lane ist. Käufer und Käufervertreter sollten unabhängig die Fläche, Zonierung, zulässige Nutzungen, Parzelleninformationen und alle geplanten zukünftigen Nutzungen oder Entwicklungen mit den zuständigen kommunalen Behörden verifizieren.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
LEBEN • ARBEITEN • INVESTIEREN — DREI EIGENTUMSANLAGEN AUF FAST 7 ACKERN
Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit in Rock Hill! Drei benachbarte Immobilien auf fast 7 zusammengelegten Acres werden gemeinsam als ein komplettes Paket angeboten, was eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Eigentümer-Betreiber, Investor oder Käufer darstellt, der Wohn-, Gewerbe- und einkommensgenerierendes Potenzial an einem Standort sucht.
Das Angebot liegt an einer Sackgasse mit begrenztem Durchgangsverkehr und bietet eine ansprechende Mischung aus Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit.
25 Sheeley Lane — LEBEN
Das Wohnzentrum ist ein geräumiges, 2.128 Quadratfuß großes, 4-Schlafzimmer, 2-Bad Ranch-Stil Haus mit einer einladenden überdachten Veranda, offenem Rasen und alten Bäumen. Sein großzügiger Grundriss und das einstöckige Design machen es ideal als Hauptwohnsitz oder langfristige Investitionsimmobilie. Öl-Heizung und voll ausgebauter Keller.
27 Sheeley Lane — ARBEITEN
Derzeit als Friseursalon konzipiert, bietet diese Gewerbeimmobilie einen flexiblen Grundriss mit sieben Räumen, darunter der große Haupsalonbereich, drei zusätzliche Räume, eine Küchenzeile und ein Gäste-WC. Eine neue Heizung erhöht den Wert und das Sicherheitsgefühl, während der weitläufige befestigte Parkplatz ausreichend Komfort für Kunden und Klienten bietet. Die Immobilie hat einen Dachboden und wird mit sauberem Propan beheizt.
Der Innenraum bietet Vielseitigkeit für eine Vielzahl von geschäftlichen oder professionellen Anwendungen, vorbehaltlich der geltenden Zonierung und behördlichen Genehmigungen.
35 Sheeley Lane — INVESTIEREN
Eingebettet in eine bewaldete Umgebung befindet sich ein vermietetes 2-Schlafzimmer, 1-Bad Ferienhaus im Cottage-Stil, das über ein Wohnzimmer, eine Küche und einen geschlossenen Eingangs-/Bonusbereich sowie eine abgetrennte Lagerhütte verfügt. Die Immobilie bedarf einer Aktualisierung und kosmetischen Verbesserungen und bietet eine starke Wertsteigerungsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Das Haus hat einen Kriechkeller.
Zusammen schaffen diese drei Immobilien etwas, das in einem einzigen Angebot selten zu finden ist: eine beträchtliche Wohnimmobilie, einen etablierten Gewerberaum, ein einkommensgenerierendes Cottage und fast sieben zusammengelegte Acres Land — alles in einem Paket.
Leben Sie hier. Arbeiten Sie hier. Investieren Sie hier. Oder erkunden Sie die vielen Möglichkeiten, die der Besitz aller drei benachbarten Parzellen mit sich bringt.
WICHTIG
Die drei Immobilien werden nur gemeinsam verkauft. Der Verkäufer wird keine Einzelverkäufe der Immobilien in Betracht ziehen. Der Verkauf umfasst die Steuerkartenparzellen 32.-1-26.12, die 1,65 Acres umfasst und 25 & 27 Sheeley Lane einschließt, sowie 32.-1-26.13, die 4,93 Acres umfasst und 35 Sheeley Lane ist. Käufer und Käufervertreter sollten unabhängig die Fläche, Zonierung, zulässige Nutzungen, Parzelleninformationen und alle geplanten zukünftigen Nutzungen oder Entwicklungen mit den zuständigen kommunalen Behörden verifizieren.
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