$675,000 - 249 David Rhodes Road, Wurtsboro, NY 12790｜MLS# 1039820

Property Description « German »

Auf einem erhöhten Bergrücken hoch über Westbrookville gelegen, bietet dieses außergewöhnliche, 46 Acre große Anwesen weitläufige Panoramablicke über den Shawangunk Ridge sowie enormes Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage ermöglicht spektakuläre tägliche Sonnenaufgänge über sanft geschwungenen Gipfeln. Mittelpunkt des Grundstücks ist ein individuell geplantes Ranchhaus aus dem Jahr 1976; die ursprünglichen Baupläne sind im Archiv der Eigentümer erhalten. Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine einladende Küche mit hellem Frühstücksbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnzimmer mit klassischem Kamin. Großzügiger Wohnraum für drei Jahreszeiten erstreckt sich über eine geräumige, abgeschirmte Veranda und eine verglaste Veranda mit angrenzender offener Terrasse – ideale Aussichtspunkte, um das weitläufige Tal- und Bergpanorama zu genießen.

Im Untergeschoss bietet ein fertig ausgebautes Familienzimmer mit ebenerdigem Ausgang flexible Möglichkeiten für Spiele, Mediennutzung oder die Unterbringung von Gästen. Die Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeugen und Ausrüstung sind außergewöhnlich: Sie beginnen mit einer angeschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge und reichen bis zu einer beeindruckenden freistehenden Scheunengarage mit einem voll ausgebauten Lagerboden im Obergeschoss – ideal für Autosammler, schwere Maschinen, eine großzügige Werkstatt oder den ambitionierten Umbau zu einem Atelier.

Für visionäre Käufer, Bauherren und Projektentwickler ist das Grundstück selbst das eigentliche Juwel. Die 46 privaten, zu Fuß erkundbaren Acres mit umfangreicher Straßenfront bieten unmittelbares Potenzial für ein Mehrhausensemble oder eine durchdachte Aufteilung in drei Grundstücke von jeweils etwa 15 Acres. Genießen Sie unvergleichliche Ruhe und grenzenlose natürliche Schönheit und profitieren Sie zugleich von der äußerst gut erreichbaren Lage an der Grenze zum Orange County mit einer komfortablen Verkehrsverbindung in Richtung Süden.

MLS#‎	1039820
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 46 Acres, Wohnfläche: 1456 ft2, 135m2 (DOM): 57 days
Baujahr	1976
Steuern (jährlich)	$12,866
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise
Garagentyp	Freistehend

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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