$67万5 - 249 David Rhodes Road, Wurtsboro, NY 12790｜MLS# 1039820

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ウェストブルックビルをはるかに見下ろす高台の尾根に位置する、類まれな46エーカーの丘上邸宅。シャワンガンク・リッジを望む広大なパノラマビューに加え、無限の開発可能性を備えています。起伏に富んだ山並みから昇る壮大な日の出を毎日楽しめるこの土地の中心には、1976年に特注で建てられたランチスタイルの邸宅があり、当初の建築設計図はオーナーの保管資料として大切に保存されています。考え抜かれた平屋の間取りには、2つのベッドルーム、2つのフルバスルーム、明るい朝食コーナーを備えた魅力的なキッチン、独立したランドリールーム、そしてクラシックな暖炉を中心としたリビングルームがあります。広々とした3シーズン対応の居住空間は、ゆったりとした網戸付きポーチと、隣接するオープンデッキを備えたガラス張りのポーチの両方に広がり、眼下に広がる雄大な渓谷と山々の景色を楽しめる絶好の場所となっています。

階下には、ウォークアウト可能な完成済みの下階ファミリールームがあり、ゲームやメディア鑑賞、来客の宿泊など、さまざまな用途に対応できる柔軟なレクリエーションスペースを提供します。車両や機材の収納環境も申し分なく、まず2台分の付属ガレージがあり、さらにその先には、2階全体を収納ロフトとして備えた印象的な独立型のバーンガレージがあります。これは、カーコレクター、大型機械の保管、広々としたワークショップ、あるいは本格的なスタジオへの改装に最適です。

先見性のある購入者、建築業者、邸宅開発業者にとって、真の至宝はこの土地そのものです。歩いて楽しめる広大な46エーカーの私有地には、長い道路接道があり、複数の住宅からなるコンパウンド、または約15エーカーずつの3区画への計画的な分筆に向けた、すぐに活用可能なポテンシャルがあります。比類のない静けさと尽きることのない自然美を享受しながら、オレンジ郡に隣接する利便性の高い立地により、南方面への移動にも便利な交通回廊へ容易にアクセスできます。

MLS#‎	1039820
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 46 エーカー, 内装: 1456 ft2, 135m2 (DOM): 52 days
建築年 Construction Year	1976
税金（年間） Taxes (per year)	$12,866
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	部分地下室 Partial
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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