$675,000 - 249 David Rhodes Road, Wurtsboro, NY 12790｜MLS# 1039820

Property Description « עִברִית Hebrew »

השוכן על רכס רם ונישא מעל וסטברוקוויל, אחוזת פסגה יוצאת דופן זו, המשתרעת על פני כ־46 אקרים, מציעה נופים רחבי ידיים ופנורמיים של רכס שאוונגאנק, לצד פוטנציאל פיתוח כמעט בלתי מוגבל. הנכס ממוקם בנקודה אידיאלית לתצפית על זריחות מרהיבות מדי יום מעל פסגות מתגלגלות, ובמרכזו בית חווה שנבנה בהתאמה אישית בשנת 1976, כאשר תוכניות הבנייה האדריכליות המקוריות נשמרו בארכיון הבעלים. תכנון הקומה היחידה, המחושב בקפידה, כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, מטבח מזמין עם פינת ארוחת בוקר מוארת, חדר כביסה נפרד וסלון שבמרכזו אח חימום קלאסי. חוויית מגורים מרחיבת ידיים לאורך שלוש עונות השנה מתקיימת הן במרפסת מקורה ומרושתת והן במרפסת סגורה בזכוכית, שלה דק פתוח צמוד, ומאפשרת ליהנות מנקודת תצפית מרהיבה אל העמק העצום ואל נופי ההרים.

בקומה התחתונה, חדר משפחה מוגמר עם יציאה ישירה החוצה מספק מרחב גמיש לבילוי, למשחקים, למערכת קולנוע ביתית או לאירוח. אפשרויות האחסון לכלי רכב ולציוד יוצאות מן הכלל: הן מתחילות במוסך צמוד לשני כלי רכב ומתרחבות למוסך אסם נפרד ומרשים, המצויד בגלריית אחסון מלאה בקומה השנייה — אידיאלי לאספני מכוניות, לציוד מכני כבד, לסדנה רחבת ידיים או להסבתו לסטודיו שאפתני.

עבור קונים בעלי חזון, בונים ויזמי אחוזות, הקרקע עצמה היא היהלום שבכתר. השטח כולל 46 אקרים פרטיים ונגישים להליכה, עם חזית רחבה לאורך הכביש, ומציע פוטנציאל מיידי להקמת מתחם מגורים הכולל מספר בתים או לחלוקה מחושבת לשלושה מגרשים, בשטח של כ־15 אקרים כל אחד. כאן ניתן ליהנות משלווה שאין לה מתחרים ומיופי טבעי אינסופי, לצד מיקום נגיש במיוחד הגובל במחוז אורנג׳ ומאפשר ציר תחבורה נוח דרומה.

MLS#‎	1039820
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 46 דונם , שטח פנימי 1456 רגל מרובע , 135 מ”ר 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1976
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,866
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.