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Maisonette 1B ist ein neu renoviertes, geräumiges Alcove-Studio mit eigenem privaten Eingang im Horatio Arms, einer Boutique-Altbaugenossenschaft, die in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im sehr begehrten Far West Village liegt. Seien Sie der erste Bewohner, der dieses Zuhause nach seiner bemerkenswerten umfassenden Transformation genießen kann!

MAISONETTE 1B

Ein privater Eingang mit schlüssellosem Zugang, diskret von der charmanten Horatio Street gelegen, öffnet sich direkt in die Maisonette. Die Wohnung bietet einen hellen, offenen Grundriss mit nord- und südseitigen Ausrichtungen, die dieses luftige Refugium den ganzen Tag von natürlichem Licht durchfluten. Nachts werfen dimmbare Lutron-Einbauleuchten, ein kristallbehängter Kronleuchter und ein skulpturaler „fliegender Teppich“ aus LED-Netz ein warmes, stimmungsvolles Licht im gesamten Innenraum.

Mit über 3,35 Meter hohen Decken, verziert mit moderner Stuck- und Rosettenverkleidung, entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch dramatische Eichen-Fischgratböden ergänzt wird. Der Wohnbereich wird durch den originalen Kachelofen akzentuiert, ein prägendes architektonisches Merkmal, das mit einem emissionsarmen, wandlosen Flammensystem ausgestattet wird. Ein Garderobenschrank am Eingang und eine große, maßgefertigte Fensterbank bieten zahlreiche Stauraummöglichkeiten.

Während der Bauarbeiten wurde die ehemalige Küche als offene Galerie neu gestaltet und fließt nahtlos in den Wohnbereich über. Eine große Insel mit Platz für zwei und innerem Stauraum dient jetzt als Mittelpunkt. Mit großer Liebe zum Detail ist die Küche elegant mit marmorierten Quarz-Arbeitsplatten und einem mosaikartigen Penny-Fliesen-Rückwand sowie üppigen Shaker-Stil-Schränken, die bis zur Decke reichen, und goldenen, geriffelten Beschlägen ausgestattet. Brandneue Edelstahlgeräte, einschließlich eines Weinkühlers für 34 Flaschen, vervollständigen diesen kulinarischen Raum.

Im Schlafalcove ist eine Wand mit maßgefertigter Tischlerei ausgestattet, die über Stauraum verfügt und maximale Funktionalität bietet, einschließlich eingelassener Schubladen, Garderobenplatz, Spiegelpaneele und einem Queen-Size Murphy-Bett. Angrenzende Fenster blicken auf einen ruhigen, üppigen Privatgarten.

Das üppige Badezimmer verfügt über ein mit marmoriertem Quarz belegtes Waschbecken mit einem Gefäßwaschbecken und einem geometrischen Wasserhahn von Italiens MaestroBath, sowie einer wandmontierten Duravit-Toilette und einem anti-beschlagenden, LED-gerahmten Spiegel. Die mit Stein und Porzellan verkleidete, gläserne Dusche ist mit Regen- und Handduschen, polierten goldenen und kristallenen „Iceberg“-Armaturen aus der Prestige-Kollektion von Maier aus Barcelona und einem eleganten Infinity-Abfluss ausgestattet.

Zu den weiteren Höhepunkten der Maisonette 1B gehören eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung, eine WLAN-fähige Wandklimaanlage, ein „Rahmen“-Fernseher, der mit integrierten Surround-Sound-Lautsprechern verbunden ist, und ein Somfy-System zur automatisierten Steuerung von Jalousien mit Sonnen- und Verdunkelungsjalousien. Eine Sicherheitskamera und ein selbstverriegelnder, codeaktivierter Eingang bieten zusätzliche Sicherheit.

HORATIO ARMS

Horatio Arms ist eine intime Altbaugenossenschaft mit fünf Etagen und Aufzug, die an der Ecke von Horatio und Washington Streets liegt, wo das historische West Village auf das Meatpacking District trifft. Was heute 92 Horatio ist, bestand ursprünglich aus fünf separaten Gebäuden, die in den 1920er Jahren zusammengelegt wurden, wobei das älteste 1871 vom produktiven Architekten des 19. Jahrhunderts, William Jose, erbaut wurde.

Das Gebäude verfügt über eine neu restaurierte Fassade im Erdgeschoss, die von der renommierten Architekturfirma Still Projects und ihrem Hauptarchitekten Peter V. Storey entworfen wurde. Die Renovierung zollt dem Charakter der umliegenden Nachbarschaft und der ursprünglichen Ästhetik des Gebäudes mit reichem braunem Stuck, dekorativen Fenstergittern aus schwarzem Stahl und einem hübschen Mahagoni-Eingang Tribut.

Ein Hausmeister sorgt für zusätzliche Sicherheit und tägliche Unterstützung. Das Gebäude bietet Fahrrad- und Gemeinschaftsstauraum zur Miete.

GEBÜHREN

Erste Monatsmiete: eine (1) Monatsmiete
Kaution: eine (1) Monatsmiete
Einzugs-Schadenkaution: 500 $ (erstatten, wenn keine Schäden vorhanden sind)
Auszugs-Schadenkaution: 500 $ (erstatten, wenn keine Schäden vorhanden sind)
Kredit-/Hintergrundüberprüfung: 20 $ pro Antragsteller
Antrag: 0 $

NO BOARD APPROVAL | FURNISHED OR UNFURNISHED

Maisonette 1B is a newly renovated, spacious alcove studio with its own private entrance, at Horatio Arms, a boutique prewar co-op set on a serene, tree-lined block in the highly coveted Far West Village. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable top-to-bottom transformation!

MAISONETTE 1B

A private entrance with keyless access, discreetly located off charming Horatio Street, opens directly into the maisonette. The residence presents a bright, open layout with northern and southern exposures, bathing this airy sanctuary in natural light throughout the day. At night, Lutron-dimmed recessed lights, a crystal-draped chandelier, and a sculptural “flying carpet” of LED mesh cast a warm, ambient glow throughout the interior.

Soaring 11-foot ceilings, adorned with modillion and rosette crown molding, lend an impressive sense of volume, complemented by dramatic oak herringbone floors. The living space is anchored by the original brick fireplace, a defining architectural feature that will be outfitted with a clean-burning, ventless flame system. A coat closet off the entrance and a large custom built-in window bench offer multiple storage options.

During construction, the former galley kitchen was reimagined as an open-concept, seamlessly flowing into the living area. A large island with seating for two and internal storage now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a mosaic penny tile backsplash, abundant shaker-style cabinetry that extends to the ceiling, and gold knurled hardware. Brand-new stainless steel appliances including a 34-bottle wine cooler complete this culinary space.

In the sleeping alcove, a wall of custom millwork is replete with storage and delivers maximum functionality, incorporating built-in drawers, wardrobe space, mirrored panels, and a queen-size Murphy bed. Adjacent windows look out onto a tranquil, verdant private garden.

The sumptuous bathroom features a marbled quartz-topped vanity with a vessel sink and geometric faucet by Italy’s MaestroBath, alongside a wall-mounted Duravit toilet and anti-fog, LED-framed mirror. The glass-enclosed shower is clad in stone and porcelain and appointed with rainfall and hand showers, polished-gold and crystal “Iceberg” fixtures from Maier of Barcelona’s Prestige Collection, and a sleek infinity drain.

Other highlights of Maisonette 1B include an in-unit Bosch washer and dryer, a Wi-Fi-enabled through-the-wall air conditioner, a "frame" television connected to integrated surround-sound speakers throughout, and a Somfy shade-automation system with solar and blackout shades. A security camera and self-locking, code-enabled entry provide added peace of mind.

HORATIO ARMS

Horatio Arms is an intimate five-story prewar elevator co-op situated at the corner of Horatio and Washington Streets, where historic West Village meets the Meatpacking District. What is now 92 Horatio originally consisted of five separate buildings, which were combined in the 1920s, with the earliest constructed in 1871 by prolific 19th-century architect William Jose.

The building boasts a newly restored ground-floor façade, designed by acclaimed architectural firm Still Projects and its principal, Peter V. Storey. The renovation pays homage to the character of the surrounding neighborhood and the building’s original aesthetic, with rich brownstone stucco, black steel decorative window guards, and a handsome mahogany entrance.

A live-in superintendent provides added security and day-to-day assistance. The building provides bike and common storage for rent.

FEES

First Month's Rent: one (1) month's rent
Security Deposit: one (1) month's rent
Move-In Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Move-Out Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Credit/Background Check: $20 per applicant
Application: $0