Eine seltene Gelegenheit, das Leben in einem Stadthaus zu erleben, mit den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten eines der angesehensten Altbauteile der Upper West Side. Keine Genehmigung des Vorstands, neu gebaut und noch nie bewohnt, ist Townhouse 1 ein wunderschön gestaltetes Duplex mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, das 2.387 Quadratfuß Wohnfläche und eine private, gestaltete Terrasse bietet.

Durchdacht über zwei Ebenen gestaltet, vereint die Residenz großzügige Proportionen, außergewöhnliches Handwerk und elegante moderne Oberflächen mit der Privatsphäre und dem Raum eines Hauses. Die Hauptebene für Unterhaltung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich mit direktem Zugang zur fast 30 Fuß breiten privaten Terrasse, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen schafft. Die Küche ist sowohl für den Alltag als auch für das Unterhalten konzipiert, mit maßgeschneiderten Schränken, hochwertigen Geräten, eleganten Steinoberflächen und raffinierten Armaturen. Die Hauptsuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet ausgezeichneten Stauraum sowie ein luxuriöses eigenes Bad, das mit reichhaltig detailliertem Stein, maßgefertigten Tischlerarbeiten und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum runden die Etage ab.

Die obere Ebene bietet zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit ausgezeichnetem Stauraum, sowie ein wunderschön gestaltetes Vollbad und eine bequem gelegene Waschmaschine und einen Trockner. Mit den Schlafzimmern, die durch zwei Ebenen sorgfältig getrennt sind, bietet der Grundriss enorme Flexibilität für Familie, Gäste, ein Heimbüro oder zusätzlichen privaten Wohnraum. In der gesamten Residenz schaffen sorgfältig ausgewählte Materialien, maßgefertigte Tischlerarbeiten, Dielenböden und wunderschön ausgeführte Details ein Zuhause, das sowohl zeitlos als auch zeitgenössisch wirkt.

Ursprünglich 1904 erbaut, ist 344 W 72nd St eine denkmalgeschützte Residenz in der Upper West Side, die sorgfältig restauriert und für das moderne Leben neu gestaltet wurde. Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Sammlung von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte vom Riverside Park und dem Besten der Upper West Side entfernt. Mit ihrem privaten Außenbereich, dem großzügigen Duplex-Grundriss und den außergewöhnlichen Oberflächen bietet dieses Zuhause die seltene Erfahrung des Lebens in einem Stadthaus mit dem Komfort, der Sicherheit und den Annehmlichkeiten eines vollservicierten Gebäudes.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.