$1,779,000 - 469 47th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1038580

Property Description « German »

Willkommen in dieser charmanten Zwei-Familien-Immobilie, die im Herzen von Sunset Park, Brooklyn, liegt! Eine erstaunliche Investitionsmöglichkeit in diesem seltenen Mehrfamilien-Brownstone, an einem der begehrtesten Reihenhausblocks. Wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie den Rest für ein stetiges Einkommenspotenzial. Es kann leicht in einen 3-Haushalt umgewandelt werden.

Schöne, baumgesäumte Straße. Umfangreiche Geschäfte die Straße runter in der Fourth Avenue. Die U-Bahn-Station R befindet sich direkt um die Ecke in der 45th Street und Fourth Avenue. Die öffentliche Grundschule Nr. Eins ist nur einen Block entfernt in der 46th Street und Fourth Avenue. Der Sunset Park, der atemberaubende Ausblicke auf die Manhattan Skyline und malerische Sonnenuntergänge bietet, liegt nur einen Block nördlich der Immobilie.

Hauptmerkmale:

· Solides Zwei-Familien-Brownstone-Wohnhaus

· Zwei legale Einheiten

· Sehr guter Zustand

· Bei Verkauf leer übergeben

MLS #‎	1038580
Details der Immobilie	3 Familie, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Außenbereich: 0.05 Acres (DOM): 12 days
Baujahr	1899
Steuern (jährlich)	$7,676
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Keller	Teilweise
Bus	1 Minuten: B63
	2 Minuten: B11
	8 Minuten: B35, B70
U-Bahn	3 Minuten: R
Zug	3.1 Meilen: "Atlantic Terminal"
	3.8 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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