Gelegen in einer der historischen Straßen von Sunset Park, bietet dieses legale Ziegel-Mehrfamilienhaus eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und langfristigem Potenzial. Es wird leer übergeben und präsentiert eine saubere Leinwand für den nächsten Eigentümer – egal, ob Sie sich eine wunderschön gestaltete Hauptwohnung mit Einkünften, eine multigenerational lebende Anordnung oder eine vollständig optimierte Investitionsimmobilie vorstellen.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, hinterlässt das Haus einen starken Eindruck. Eine klassische Ziegelfassade wird durch eine auffällige Gesimse, Erkerfenster und eine geeignete Treppe ergänzt – zeitlose architektonische Details, die es fest im Charakter der Nachbarschaft verankern.

Im Inneren entfaltet sich das Haus über vier volle Etagen plus einen Keller, mit Layouts, die sowohl praktisch als auch anpassungsfähig sind. Die erste und zweite Etage sind als substanzielle Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert, die großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine echte Wohnküche bietet. Allein die Grundfläche bietet eine hervorragende Grundlage für eine raffinierte Eigentümerwohnung.

Die dritte Etage verfügt über ein übergroßes Schlafzimmer mit einem offenen, fließenden Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, ergänzt durch vier große Schränke – ein ungewöhnliches und äußerst funktionales Detail. Die vierte Etage spiegelt dieses Gefühl der Offenheit wider und bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem herausragenden begehbaren Kleiderschrank, der dessen Attraktivität erhöht.

Ein voller Keller bietet nützliche Funktionen, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner, einem separaten Heizkessel und einem Warmwasserboiler, einem Messraum und zusätzlichem Stauraum – Elemente, die sowohl Endnutzern als auch Investoren zugutekommen.

Im hinteren Bereich bietet ein gepflasterter Hof unmittelbare Nutzbarkeit für die Unterhaltung, mit dem Potenzial, im Laufe der Zeit in einen besser gestalteten Außenbereich verwandelt zu werden.

Im gesamten Haus finden Sie Hartholzböden, gut proportionierte Räume und natürliches Licht aus mehreren Expositionen. Es ist eine Immobilie, die sich nicht nur durch das definiert, was sie heute ist, sondern auch durch das, was sie werden kann.

Nur einen Moment von der Bahn entfernt und in einem der lebhaftesten und kulturell reichsten Viertel Brooklyns gelegen, zieht Sunset Park weiterhin Interesse an seinem starken Gemeinschaftsgefühl, der historischen Architektur und der sich entwickelnden lokalen Szene auf sich. Dies ist ein Stadthaus mit Präsenz, Potenzial und der Art von Gelegenheit, die zunehmend schwer zu finden ist.

Located on one of Sunset Park’s historic blocks, this legal three-family brick townhouse offers a rare combination of scale, flexibility, and long-term upside. Delivered vacant, it presents a clean canvas for the next owner—whether you envision a beautifully tailored primary residence with income, a multi-generational living arrangement, or a fully optimized investment property.

From the moment you arrive, the home makes a strong impression. A classic brick façade is complemented by a striking cornice, bay windows, and a proper stoop—timeless architectural details that anchor it firmly within the character of the neighborhood.

Inside, the home unfolds across four full floors plus a cellar, with layouts that are both practical and adaptable. The first and second floors are configured as a substantial two-bedroom, two-bath duplex, offering generous living and dining areas along with a true eat-in kitchen. The footprint alone provides an excellent foundation for a refined owner’s residence.

The third floor features an oversized one-bedroom with an open, easy flow between living, dining, and kitchen spaces, enhanced by four large closets—an uncommon and highly functional detail. The fourth floor mirrors this sense of openness, offering another one-bedroom with a standout walk-in closet that adds to its appeal.

A full cellar provides meaningful utility, complete with a washer and dryer, separate boiler and hot water heater, a meter room, and additional storage—elements that support both end-users and investors alike.

To the rear, a paved yard offers immediate usability for entertaining, with the potential to be transformed into a more curated outdoor retreat over time.

Throughout the home, you’ll find hardwood floors, well-proportioned rooms, and natural light from multiple exposures. It’s a property defined not just by what it is today, but by what it can become.

Positioned just moments from the train, and set within one of Brooklyn’s most vibrant and culturally rich neighborhoods, Sunset Park continues to draw interest for its strong sense of community, historic architecture, and evolving local scene. This is a townhouse with presence, potential, and the kind of opportunity that is becoming increasingly hard to find.