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Willkommen im The Hill – eine moderne Oase MIT EIGENEM STELLPLATZ, DER SEPARAT VERKAUFT WIRD!

Entdecken Sie die Vollendung modernen Wohnens in Brooklyn in dieser beeindruckenden Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in der 1325 Herkimer Street. Mit eleganten Designer-Oberflächen, erstklassiger Ausstattung und einem zugeordneten Stellplatz, der im Verkauf enthalten ist, bietet sich hier die Gelegenheit, ein Stück Luxus in einem der spannendsten Viertel Brooklyns zu erwerben.

**Besondere Merkmale der Wohnung**

**Hell und großzügig:** Diese 49,3 m² große Wohnung verfügt über 2,74 m hohe Decken, breite Dielen aus hochwertigem Mehrschichtparkett sowie großzügige, nach Westen ausgerichtete Pella-Fenster, die den Innenraum in natürliches Licht tauchen.

**Küche für höchste Ansprüche:** Die offene Küche besticht durch weiße Quarzarbeitsplatten, einen eleganten Fliesenspiegel und maßgefertigte Nolte-Schränke. Eine Frühstückstheke mit Pendelleuchten sowie hochwertige Geräte von Samsung und Fisher & Paykel runden den Raum ab.

**Luxuriöses Bad:** Entspannen Sie in dem Spa-ähnlichen Badezimmer mit Designerfliesen, einer Badewanne mit Regendusche und stilvollen Armaturen in mattem Schwarz.

**Rückzugsort Schlafzimmer:** Das sonnige Schlafzimmer bietet einen großen Einbauschrank und eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.

**Komfort:** Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, zentrale Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage sowie Stauraummöglichkeiten sind vorhanden.

**Ausstattung des Gebäudes**

The Hill wurde 2018 erbaut und ist eine haustierfreundliche Boutique-Eigentumsanlage mit einer sorgfältig zusammengestellten Auswahl an Annehmlichkeiten:

**Dachterrasse:** Genießen Sie den Panoramablick und die frische Luft.

**Fitnesscenter:** Bleiben Sie aktiv, ohne das Haus verlassen zu müssen.

**Fahrradraum & Parkplätze:** Eigene Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie ein übergroßer Parkplatz, der für jedes Auto geeignet ist.

**Gemeinschaftslounge:** Ein vielseitig nutzbarer Treffpunkt für Veranstaltungen und Zusammenkünfte der Bewohner.

**Erstklassige Lage**

Im Herzen von Ocean Hill gelegen, ist diese Wohnung perfekt für ein lebendiges Stadtleben positioniert:

**Verkehrsanbindung:** In der Nähe der U-Bahn-Linien A/C, J/Z und L, mit hervorragender Busanbindung und CitiBike-Stationen.

**Einkaufen & Gastronomie:** Nur wenige Schritte vom belebten Einkaufs- und Gastronomiekorridor der Rockaway Avenue entfernt.

**Freizeit:** Genießen Sie nahegelegene Parks und Spielplätze sowie die weitläufigen Grünflächen von Highland Park und Forest Park.

Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, eine nahezu neue Eigentumswohnung zu erwerben, deren Geräte noch unter Garantie stehen. Für zusätzlichen Komfort bietet der derzeitige Eigentümer die Möglichkeit, die Einheit vollständig möbliert zu erwerben – eine bezugsfertige Gelegenheit, die kaum zu übertreffen ist!

Verpassen Sie nicht die Chance, die Einheit Nr. 302 im The Hill Ihr Zuhause zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie das Beste des modernen Lebens in Brooklyn.

OPEN HOUSES BY APPT ONLY

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Welcome to The Hill - A Contemporary Oasis WITH DEEDED PARKING sold separately!

Discover the epitome of modern Brooklyn living in this stunning one-bedroom, one-bathroom condominium at 1325 Herkimer Street. Boasting sleek designer finishes, premium amenities, and a dedicated parking space included in the sale, this is your chance to own a slice of luxury in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.

Residence Highlights

Bright and Spacious: This 531 sq. ft. home features 9-foot ceilings, wide-plank engineered hardwood flooring, and expansive west-facing Pella windows that bathe the interior in natural light.

Chef's Kitchen: The open kitchen showcases white quartz countertops, a sleek tile backsplash, and custom Nolte cabinetry. A breakfast bar with pendant lighting and high-end appliances from Samsung and Fisher & Paykel complete the space.

Luxurious Bath: Unwind in the spa-like bathroom featuring designer tile, a soaking tub with a rain shower, and chic black matte fixtures.

Bedroom Retreat: The sunny bedroom offers a large reach-in closet and serene ambiance for restful nights.

Convenience: In-unit washer/dryer hookups, central HVAC, and storage options are available

Building Amenities

Built in 2018, The Hill is a pet-friendly boutique condominium offering a curated suite of amenities:

Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views and fresh air.

Fitness Center: Stay active without leaving home.

Bicycle Room & Parking: Dedicated spaces for your bike and an oversized parking spot suitable for any car.

Community Lounge: A versatile meeting and event space for residents.

Prime Location

Nestled in the heart of Ocean Hill, this home is perfectly positioned for vibrant city living:

Transportation: Close to the A/C, J/Z, and L subway lines, excellent bus service, and CitiBike stations.

Shopping & Dining: Steps from the bustling retail and dining corridor of Rockaway Avenue.

Recreation: Enjoy nearby parks, playgrounds, and the expansive green spaces of Highland Park and Forest Park.

This residence offers the rare opportunity to purchase a nearly-new condo with appliances still under warranty. For added convenience, the current owner is offering the option to purchase the unit fully furnished-a turnkey opportunity that's hard to beat!

Don't miss the chance to call Unit #302 at The Hill your home. Schedule your private showing today and experience the best of modern Brooklyn living.