Dieses extra große Studio bietet außergewöhnliche Dimensionen, reichlich naturlisches Licht und bemerkenswerte Flexibilität. Expansive Fenster von Wand zu Wand rahmen die offenen Stadtansichten, die sich bis zur Vereinten Nationen und dem East River erstrecken, während sie das Zuhause den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchfluten. Der übergroße Wohnbereich ermöglicht mühelos mehrere Möbelanordnungen und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Schlafen.

Die renovierte offene Küche verfügt über Caesarstone-Arbeitsplatten mit einer Frühstücksbar, großzügige Schränke und Edelstahlgeräte, darunter Geschirrspüler und eingebaute Mikrowelle. Ein separater Ankleidebereich, vier geräumige Schränke sowie eingebaute Heizung und Klimaanlage erhöhen den Komfort und die Funktionalität des Hauses.

Außergewöhnlich niedrige Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern machen dies zu einer herausragenden Gelegenheit sowohl für Eigentümer als auch für Investoren. Berechtigte Eigentümer erhalten eine etwaige Reduzierung der jährlichen Grundsteuern um 17,5 %. Es gibt eine monatliche Kapitalbewertung von 144 $.

Die Kips Bay Towers sind ein vollserviced Condominium mit vielen Annehmlichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Concierge und Türsteher, ein Hausverwalter vor Ort, ein Hausmeister, ein vollständiges Team von Handwerkern und Portieren, ein Büro für das Management vor Ort, eine neu renovierte Lobby, ein modernes Fitnesscenter, ein Fahrradraum, Lager- und Abstellräume, ein Gemeinschaftsraum, ein Waschraum, ein Valet-Service mit Reinigungs- und Haushaltsdiensten, eine unterirdische 24-Stunden-Parkmöglichkeit, eine wunderschön renovierte Lobby und natürlich der prächtige über 3 Hektar große private Garten für die Bewohner (der größte in Manhattan!). Der einmalige Garten ist wie ein eigener Garten. Er verfügt über eine landschaftlich gestaltete Rasenfläche, Picknickbereiche, Liegeflächen, einen Kräutergarten, Sportmöglichkeiten, Tischtennisplatten, einen Spielplatz und ein reguläres Basketballfeld. Bequem gelegen, nur wenige Schritte von Fairway, Trader Joe's, Target, Restaurants und Geschäften entfernt, ist die U-Bahnlinie 6 nur drei Blocks nach Westen, die M15 direkt gegenüber, die East River-Fähre und zwei Citibike-Stationen gleich draußen.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.