$2,800,000 - 7903 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1037615

Property Description « German »

79-03 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY

Erstklassige Gewerbeimmobilie entlang der Roosevelt Avenue, einer der aktivsten und meistbefahrenen Einzelhandelskorridore von Queens. Dieses zweistöckige, angebaute Ziegelgebäude wurde 1931 erbaut und befindet sich auf einem etwa 1.950 Quadratfuß großen Grundstück mit den Maßen von ca. 20 Fuß mal 100 Fuß.

Die Immobilie beherbergt El Abuelo Gozón, ein alteingesessenes Restaurant, Sportbar und Unterhaltungsort, das seit mehr als 40 Jahren an diesem Standort an der Roosevelt Avenue betrieben wird. Seit 1983 hat es sich zu einem wiedererkennbaren Treffpunkt in Jackson Heights entwickelt. Das zweistöckige Lokal hat eine gemeldete Kapazität von ca. 280 Personen und profitiert von einer etablierten Alkohollizenz und einer Cabaret-Lizenz. Bekannt als "El Monumental de Queens" bietet das Unternehmen eine langjährige Präsenz entlang eines der belebtesten Gewerbekorridore von Queens.

Das Gebäude bietet ca. 3.200 Quadratfuß überirdische Gewerbefläche über zwei Etagen, zusammen mit einem voll genutzten Keller. Das Untergeschoss umfasst Büroräume, separate öffentliche Herren- und Damentoiletten, einen begehbaren Gefrierschrank, eine Eiswürfelmaschine, ein Sprinklersystem und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie profitiert von einer etablierten Alkohollizenz und einer langjährigen Nutzung als Cabaret- und Unterhaltungsort. Der Verkauf umfasst die bestehende Restaurant- und Barausstattung, begehbare Kühlgeräte, ein kommerzielles Lüftungssystem und eine voll ausgestattete Industrieküche. Die Immobilie, die Geschäftsausstattung und die enthaltenen Einrichtungsgegenstände werden strikt wie gesehen angeboten.

MLS #‎	1037615
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$45,000
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	0 Minuten: Q32
	1 Minuten: Q33
	3 Minuten: Q29
	4 Minuten: Q47, Q53, Q70
	5 Minuten: Q49
U-Bahn	3 Minuten: 7
	5 Minuten: E, F, M, R
Zug	0.9 Meilen: "Woodside"
	2.3 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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