$789,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1037024

Property Description « German »

Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit gemischter Nutzung im Herzen von Glendale!
Hier ist Ihre Chance, eine einkommensgenerierende Immobilie mit gemischter Nutzung an der belebten Myrtle Avenue zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Egal, ob Sie ein Investor oder ein zukünftiger Eigentümer sind, der sein Geschäft etablieren und gleichzeitig Einkommen aus Wohnraum generieren möchte, diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial.
Das Erdgeschoss ist derzeit als gut etabliertes Blumengeschäft konzipiert und verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum, ein privates Büro, einen Abstellraum, ein halbes Bad und Zugang zu einem vollunfertigen Keller. Der Keller bietet reichlich Stauraum, Zugang zu Versorgungsleitungen und einen separaten Außeneingang, was endlose Möglichkeiten für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im zweiten Stock befindet sich eine helle und einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, hohen Decken, einer offenen Küche mit einer Halbinsel für informelles Essen und einem geräumigen, formellen Wohnzimmer, das einen komfortablen und funktionalen Wohnraum schafft.
Ideal gelegen an der lebhaften Myrtle Avenue, genießt diese Immobilie hervorragende Sichtbarkeit und ist günstig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft gelegen. Egal, ob Sie Ihr Investitionsportfolio erweitern oder eine gemischte Nutzungseigentum in einem der florierenden Viertel von Queens sichern möchten, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

MLS #‎	1037024
Details der Immobilie	2 Familie, Klimaanlage, Außenbereich: 0.03 Acres (DOM): 15 days
Baujahr	1934
Steuern (jährlich)	$13,278
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: Q55
	1 Minuten: QM24, QM25
	7 Minuten: Q29
Zug	2 Meilen: "Forest Hills"
	2.3 Meilen: "East New York"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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