$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « German »

Schlüsselfertige, cash-flowing Investitionsmöglichkeit mit einem vollständig legalen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 1.923 Quadratfuß und bietet drei gut gepflegte, hochfunktionale Wohneinheiten sowie einen vollwertigen Keller für Mieterspeicher oder Versorgungsverbesserungen.

Hauptmerkmale & Layout

Einrichtungs-Konfiguration: Drei unabhängige Wohneinheiten, jede mit einer 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer Aufteilung.

Grundstücksgröße: 1.923 Bruttoquadratzoll über die drei Ebenen verteilt.

Keller: Vollwertiger Keller, der Optionen für zusätzliche Mieterspeicher, Waschanlagen oder Vermieteranlagen bietet.

Zoning & Nutzung: Vollständig legales Dreifamilienhaus.

Finanzielle & Belegungs-Highlights

Belegung: 100% belegt mit stabilen, zuverlässigen Mietern.

Mieteinkommen: Die aktuellen Mieten liegen zwischen 2.000 und 2.700 USD pro Monat pro Einheit und generieren sofortigen starken Cashflow.

Mietverträge: Alle drei Einheiten sind unter bestehenden Mietverträgen gesichert, mit mindestens 8 Monaten verbleibender Laufzeit, was dem kommenden Käufer eine garantierte Einkommenskontinuität ohne sofortige Leerstandsrisiken sichert.

Diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches, pflegeleichtes Vermögen für einen Investor dar, der sofortige Rendite, stabilisierte langfristige Mieter und Potenzial für Wertsteigerungen in einem starken Mietmarkt sucht.

MLS#‎	1034742
Details der Immobilie	3 Familie, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 0.11 Acres (DOM): 70 days
Baujahr	1908
Steuern (jährlich)	$13,612
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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