$1,350,000 - 719 E 242nd Street, Bronx, NY 10470｜MLS# 1047740

Property Description « German »

Erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Grenze zwischen der Bronx und Mount Vernon! Dieses rechtlich genehmigte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet sofort einen starken Cashflow und ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Der Grundriss umfasst drei großzügige Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, ergänzt durch eine zusätzliche Einheit im Keller. Derzeit werden beeindruckende Mieteinnahmen erzielt; die bestehenden Mieten betragen 2.885 $, 2.997 $ und 2.750 $. Das Gebäude bietet sofortige Flexibilität – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die das Potenzial von marktüblichen Mieten ausschöpfen möchten. Eine der Einheiten steht leer und ist bereit für eine individuelle Ausstattung oder die Neuvermietung. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Grenze zu Mount Vernon und einen kurzen Fußweg von den U-Bahn-Linien 2 und 5 entfernt, mit bequemen Verbindungen nach Manhattan. Die hohe Nachfrage, stabile Renditen und das erhebliche Wachstumspotenzial machen dieses bezugsfertige Mehrfamilienhaus zu einer herausragenden Ergänzung für jedes Immobilienportfolio!

MLS#‎	1047740
Details der Immobilie	4 Familie, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 33 days
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$15,903
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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