$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1036725

Property Description « German »

Seltene gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit mit etabliertem Nagelstudio-Geschäft inklusive! Erstklassige Lage in der Myrtle Avenue im Herzen von Ridgewood! Diese außergewöhnliche gemischt genutzte Immobilie bietet 1 kommerzielles Ladenlokal und 2 vollständig renovierte Wohnapartments. Der Verkauf umfasst das etablierte Nagelstudio-Geschäft und bietet eine echte schlüsselfertige Gelegenheit für einen Eigentümer-Betreiber oder Investor. Der kommerzielle Raum auf Straßenniveau wird derzeit als erfolgreiches Nagelstudio betrieben. Die Apartments im 2. und 3. Stock bieten jeweils 3 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, beide wunderschön renoviert und gut gepflegt. Die Gebäudefläche beträgt ca. 2.520 SF auf einem 21,08' x 51,58' großen Grundstück, das als R6B ausgewiesen ist. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. $9.834. Hervorragende Lage mit starkem Fußverkehr, umgeben von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hervorragende Gelegenheit, ein einkommensproduzierendes gemischt genutztes Gebäude mit einem etablierten Betrieb zu besitzen. Ein Muss.

MLS #‎	1036725
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$9,834
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B20, Q55
	2 Minuten: Q39
	3 Minuten: B13, QM24, QM25
	6 Minuten: B38, Q58
	10 Minuten: B26
U-Bahn	8 Minuten: M
	10 Minuten: L
Zug	1.7 Meilen: "East New York"
	3.1 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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