$3,780,000 - 98-07 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1032789

Property Description « German »

Vollständig renoviertes, halbfreistehendes Ziegelhaus mit 3 Etagen und einer Gebäudegröße von 20x60 auf einem 25x100 Grundstück, zusätzlich mit vollem Keller und separatem Eingang. Die ertragsreiche Aufteilung umfasst 1 erstklassiges Geschäftslokal, 5 geräumige Wohnapartments (alle 3-Zimmer-Wohnungen) und 3 getrennte Garagen. Es gibt separate Versorgungsanschlüsse mit 5 Gaszählern und 6 Stromzählern. Jede Einheit ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem eigenen Trockner sowie einer Split-System-Klimaanlage ausgestattet. Eine starke, einkommensgenerierende Investitionsimmobilie mit einem Bruttojahreseinkommen von 283.284 USD und niedrigen jährlichen Ausgaben von 37.460 USD, was ein beeindruckendes Net Operating Income (NOI) von 245.823 USD und eine CAP-Rate von 6,5% ergibt. 100% FREIER MARKT. Unschlagbare Lage nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie #7 und mehreren Buslinien in einem stark frequentierten Gewerbekorridor entfernt. Ein Muss!

MLS #‎	1032789
Details der Immobilie	4 Familie, Garage (DOM): 26 days
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$17,310
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Bus	2 Minuten: Q72
	4 Minuten: Q23
	7 Minuten: Q66
	9 Minuten: Q48, Q49
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	1.3 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.8 Meilen: "Woodside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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