$2,990,000 - 37-40 103RD #S1A, Corona, NY 11368｜MLS# 1000460

Property Description « German »

7,44% Rendite-starke Mischimmobilien-Investitionsgelegenheit im Herzen von Corona. Diese einkommensproduzierende Immobilie verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und fünf Wohneinheiten, die eine starke und diversifizierte Cashflow-Struktur in einem nachgefragten Mietmarkt schaffen.

Mit sowohl kommerziellen als auch residentialen Einkommensströmen bietet die Immobilie hervorragendes Rückkehrpotenzial und langfristige Stabilität. Der Einzelhandelsbereich profitiert von starker Straßenpräsenz und konstantem Fußgängerverkehr, während die Wohneinheiten ein stetiges Mieteinkommen in einem Gebiet bieten, das für robuste Mieteranzahl und niedrige Leerstandsraten bekannt ist.

Nur wenige Schritte von wichtigen Geschäftskorridoren, Supermärkten, Restaurants, Schulen und Parks entfernt, mit bequemem Zugang zu U-Bahnlinien und mehreren Buslinien, bleibt diese Immobilie sowohl für Wohn- als auch für Einzelhandelsmieter sehr attraktiv – was die anhaltende Mietstärke unterstützt.

Ein ideales Asset für Investoren, die nach starkem Cashflow, solidem Wertsteigerungspotenzial und hohen Anlageerträgen in einem der aktivsten und widerstandsfähigsten Viertel von Queens suchen.

MLS#‎	1000460
Details der Immobilie	9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.13 Acres, Wohnfläche: 6751 ft2, 627m2 (DOM): 147 days
Baujahr	2014
Steuern (jährlich)	$10,407
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q23
	5 Minuten: Q48
	7 Minuten: Q72
	8 Minuten: Q66
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	3 Minuten: 7
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.8 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.