$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « German »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Leben. Arbeiten. Gedeihen. Eine außergewöhnliche Mixed-Use-Möglichkeit in der Innenstadt von Patchogue
Unglaubliche Gelegenheit! Selten bietet eine Immobilie die Flexibilität, in der lebhaften Innenstadt von Patchogue zu leben, zu arbeiten und alles zu genießen, was sie zu bieten hat. Ob Sie nach einem angesehenen Büro, einer einzigartigen Residenz oder einer nahtlosen Lebens-/Arbeitsumgebung suchen, diese einmalige Immobilie ist bereit, Ihre Vision zu verwirklichen.

Nur wenige Schritte von den renommierten Restaurants, Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten, Marinas, Parks und der Long Island Rail Road in Patchogue entfernt, kombiniert diese wunderschön gepflegte Immobilie klassischen Charme mit umfangreichen modernen Upgrades.
Immobilienhighlights
• Ungefähr 2.925 Quadratfuß auf einem 7.405 Quadratfuß großen Grundstück
• 10 geräumige Zimmer bieten außergewöhnliche Flexibilität
• 3,5 Badezimmer
• Großer Raum mit Kamin, der derzeit als Sinneserlebnis-Gymnastikraum genutzt wird
• Retro-Küche
• Begehbarer Kleiderschrank aus Zedernholz
• Vollständig ausgebauter Keller
• Fertiggestellte Garage für zwei Autos
• Privatparkplatz für 17 Autos plus zusätzliche Straßenparkplätze
Umfangreiche kürzliche Verbesserungen
• Neue hocheffiziente HVAC-Systeme
• Wärmepumpensystem
• Aktualisiertes elektrisches System
• Neues modernes Badezimmer
• Ausgebauter Keller
• Neu gestalteter Garagen-/Bürobereich
• Aktualisierte Händetrockner und zusätzliche Verbesserungen in kommerzieller Qualität
Endlose Möglichkeiten
Ideal für einen Anwalt, eine medizinische oder professionelle Praxis, Therapeuten, Beratungsdienste, kreative Studios, Boutiquegeschäfte oder eine Lebens-/Arbeitsresidenz. Der flexible Grundriss kann private Büros, Besprechungsräume, kollaborative Arbeitsbereiche oder komfortable Wohnräume unterbringen.
Prime-Lage in der Innenstadt von Patchogue
• Ausgezeichnete Restaurants und Nachtleben
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Uferparks und Marina
• Geschäfte und lokale Boutiquen
• Bequemer Zugang zur LIRR, Sunrise Highway und großen Verkehrswegen

MLS #‎	1031847
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.17 Acres, Wohnfläche: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 27 days
Baujahr	1933
Steuern (jährlich)	$21,669
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Freistehend
Zug	0.5 Meilen: "Patchogue"
	3.5 Meilen: "Medford"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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