$4,200,000 - 3526 150th Place, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031879

Property Description « German »

Prime Mixed-Use-Investitionsmöglichkeit entlang des Northern Boulevard im Herzen des etablierten Geschäftsviertels von Flushing, umgeben von Restaurants, Banken, Supermärkten, täglichen Annehmlichkeiten und einer günstigen Verkehrsanbindung. Dieses fünfstöckige Mischgebäude misst ca. 18,6' x 82' auf einem ca. 18,6' x 104,76' großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet ca. 2.000 Quadratfuß Gewerbefläche mit zwei Toiletten. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Gewerbefläche und eine Toilette, was flexible Optionen für Geschäftsbetrieb, Lagerung oder andere erlaubte Nutzungen bietet. Der Wohnteil besteht aus vier Einheiten. Die zweite und dritte Etage verfügen jeweils über vier Schlafzimmer, zwei Vollbäder, vordere und hintere Balkone. Die vierte und fünfte Etage sind als Vorder- und Rückseite-Duplex-Apartments konfiguriert: Das vordere Duplex bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das hintere Duplex drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon bietet. Zu den Wohnannehmlichkeiten gehören Waschmaschinen, Trockner und zentrale Klimaanlage. Eine seltene Gelegenheit zur Kombination von gewerblichen und Wohnnutzungen in einer zentralen Lage am Northern Boulevard, geeignet für Eigennutzer, Mietertrag, langfristige Investitionen oder zukünftige Neupositionierung, vorbehaltlich der geltenden Zonierung und Genehmigungen.

MLS #‎	1031879
Details der Immobilie	4 Familie, 13 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 26 days
Baujahr	2004
Steuern (jährlich)	$100,756
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q13, Q15, Q15A, Q28
	3 Minuten: QM3
	7 Minuten: Q12
	8 Minuten: Q16
Zug	0.2 Meilen: "Murray Hill"
	0.7 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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