An der begehrten Kreuzung von Billionaires' Row und der Park Avenue hebt sich Malabar Residences als neuer Maßstab für luxuriöses Wohnen im Herzen von Midtown Manhattan. Residenz 701 ist ein wunderschön gestaltetes Studio mit 552 Quadratfuß, das über eine private Terrasse von 68 Quadratfuß und eine begehrte Westausrichtung verfügt. Durchdacht gestaltet, um sowohl Raum als auch Tageslicht optimal zu nutzen, bietet die Residenz einen effizienten Grundriss, der von raffinierten modernen Oberflächen ergänzt wird. Inspiriert von der zeitlosen Schönheit der gefeierten Malabar-Region Indiens, ist Malabar Residences, entworfen von ODA Architecture, eine Sammlung von durchdacht gestalteten Studio- bis Drei-Zimmer-Residenzen, in denen anspruchsvolles Design, außergewöhnliche Handwerkskunst und gehobenes Wohnen zusammenkommen. Innengestaltung - Individuell angefertigte italienische Küchenschränke aus weißer Eiche mit Taj Mahal Quarzite-Arbeitsplatten - Maßgeschneiderte italienische Glasküchenschränke - Vollständig integriertes Premium-Gerätepaket - Brizo Luxe Gold Armaturen - Spa-inspirierte Bäder mit maßgefertigten italienischen Waschtischen aus weißer Eiche und Taj Mahal Quarzite - Fußbodenheizung in ausgewählten Badezimmern - 7-Zoll breite Dielenböden aus weißer Eiche - Massive Holztüren mit vier Beschlägen - Zonenklima Kontrolle - Bosch Waschmaschine und Trockner in jeder Residenz - Ausgewählte Residenzen bieten elegante Gäste-WCs mit geschliffenem Arabescato Orobico Dunkel-Marmor Annehmlichkeiten Fünf Etagen mit kuratierten Lifestyle-Annehmlichkeiten, die sich um Wellness, Freizeit und Unterhaltung gruppieren, umfassen: - Doppelhohe Innenpool - Heißes Spa-Pool & kaltes Tauchbecken - Dampfbad & Trockensauna - Modernes Technogym Fitnesscenter - Pilates-Reformer-Studio - Innensportplatz mit Halbplatz-Basketball & regulärem Pickleball - Oasis Lounge mit Küchenchef-Küche, Vorbereitungsbereich & privatem Pokerraum - Landschaftlich gestalteter Oasis Garten mit Außenbar & Leinwand - Club 13 Lounge mit überdachter Terrasse - Multifunktionale Lounge, Besprechungsraum & private Tagungsräume - Landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline, Grillmöglichkeiten & Außenbereich - Porte-cochère Ankunft Malabar Residences bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, in dem Weltklasse-Architektur, außergewöhnliche Wellness-Annehmlichkeiten und zeitloses Design an einer der begehrtesten Adressen Manhattans zusammenkommen. Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Nest Seekers International. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar von MRR 1326 LLC („Sponsor“), 600 Madison Avenue, 20. Etage, New York, NY 10022. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Aktenzeichen Nr. CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungsangebot.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 701 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte coche`re arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.