EIN MANHATTAN QUADRAT | RESIDENZ 35E
Spektakuläres Luxus-Apartment im 35. Stock mit Skyline- und East River-Blick Steuererlass bis 2039
252 South Street, Residenz 35E, New York, NY 10002
Preisvorstellung: 1.350.000 $ | 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Ungefähr 64 m²

Erleben Sie das gehobene Leben in Manhattan in diesem beeindruckenden Hochhaus-Einschlaf-Apartment im ikonischen One Manhattan Square. Im 35. Stock gelegen, bietet diese helle und geräumige Residenz einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline und den East River, nordöstliche Ausrichtungen, übergroße Fenster und anspruchsvolle moderne Oberflächen.

Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche für Köche mit einer Marmor-Frühstückstheke und breiten, graugestellten Eichenböden. Reichlich Tageslicht durchflutet die Residenz und rahmt beeindruckende Stadt- und Wasserblick ein.

Residenzmerkmale
• Ungefähr 64 Quadratmeter
• Nordostausrichtung
• Panoramablick auf die Skyline und den East River
• Übergroße Fenster mit reichlich Tageslicht
• Offene Küche für Köche mit Marmor-Frühstückstheke
• Weiße Quarzarbeitsplatten
• Schränke aus dunklem Holz und weißem Glas
• Breite graugestellte Eichenböden
• Waschmaschine und Trockner in der Einheit

Spa-inspiriertes Badezimmer
• Wände mit Marmorkacheln
• Fußbodenheizung mit Mosaikfliesen
• Maßgefertigter Waschtisch
• Hochwertige Dornbracht-Armaturen

Monatliche Kosten
• Gemeinschaftskosten: 836,55 $ pro Monat
• Grundsteuern: 13,02 $ pro Monat
• Ultra niedrige Gesamtkosten für die monatliche Belastung: 849,57 $

Alle Quadratmeter, Steuern, Gemeinschaftskosten und Gebäudeinformationen sollten unabhängig vom Käufer und dem Anwalt des Käufers überprüft werden.
Über 9.290 Quadratmeter Luxus-Annehmlichkeiten

Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Sammlung von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, entworfen von Meyer Davis, darunter:
• 23 Meter langer Innenpool
• Hochmodernes Fitnesscenter
• Basketball- und Squashplätze
• Golfsimulator
• Bowlingbahnen
• Privates Kino
• Yoga- und Meditationsstudios
• Spa, Hammam, Sauna und Behandlungsräume

Vollservice-Luxus-Apartment
• 24-Stunden-Portier und Concierge
• Privater Motorcourt
• Paketservice und Kühllagerung
• Fahrradabstellplatz
• Shuttle-Service im Gebäude

Privater Park und Outdoor-Lifestyle
One Manhattan Square verfügt über mehr als einen Hektar Landschaftsfläche im privaten Park, gestaltet von West 8, einschließlich:
• Meditationsgärten
• Außen-Essbereiche
• Feuerstellen
• Hundeauslauf
• Spielplatz für Kinder und Baumhaus
• Putting Green

Private Besichtigungen nur nach Vereinbarung, Kontaktieren Sie BC Realty Group LLC, LIC, gelisteten Makler Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.