Willkommen in Apartment 4H bei Gramercy25 – einem makellos gestalteten, neuwertigen Zwei-Zimmer, Zwei-Bad Wohnung mit östlicher und westlicher Ausrichtung, übergroßen Räumen, reichlich Stauraum und der Flexibilität, nahtlos in ein Drei-Zimmer-Layout umgewandelt zu werden.

Treten Sie ein in die elegante Eingangsfoyer, wo zwei übergroße Schränke – darunter einer, der durchdacht als Büro ausgestattet ist – sowohl Komfort als auch intelligente Funktionalität bieten.

Das nach Westen ausgerichtete offene Wohn-/Esszimmer ist groß und wunderschön mit maßgeschneiderter Beleuchtung und Designbehandlungen ausgestattet. Perfekt zum Unterhalten oder Entspannen, bietet dieser Raum außergewöhnliches natürliches Licht und beeindruckende Ausblicke auf das Empire State Building.

Von der Essecke fließt die große moderne Küche mit maßgefertigten Schränken, Granit-Arbeitsflächen und einer kompletten Suite von Samsung-Edelstahlgeräten: ein Vier-Flammen-Herd mit individuell gestalteter Grillfunktion, Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Wasserspender sowie eine Konvektionsmikrowelle. Geschirrspüler von Bosch vervollständigen das Paket. Weitere durchdachte Details – Unterbaubeleuchtung, Weinschrank, Gewürzregal und eine ausklappbare Eckablage – machen diese Küche ebenso praktisch wie stilvoll.

Den Flur entlang beginnt der private Bereich mit einem Wäsche-/Stauraum. Das komplett geflieste Gäste-Bad umfasst eine Badewanne, einen breiten Medizinschrank und raffinierte, zeitgenössische Oberflächen.

Das Kingsize-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen Ostblick, maßgefertigte Beleuchtung und einen geräumigen Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Schränken. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen breiten Medizinschrank und elegante Oberflächen.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut ausgestattet mit einem maßgefertigten Schranksystem, und beide Schlafzimmer sind ausgesprochen ruhig – ein seltener Luxus in Manhattan.

Weitere Höhepunkte der Wohnung sind schalldämmende Fenster, maßgefertigte Türen mit Chromhardware, ein integriertes Sonos-Heimunterhaltungssystem, ein Nest-System, das die Klimaanlage im Wohnbereich steuert, und ein Wäscheraum, der sich bequem direkt vor der Einheit im vierten Stock befindet.

Frisch gestrichen und wirklich bezugsbereit, ist Apartment 4H eine schlüsselfertige Gelegenheit, die Sie selbst erleben müssen. Bitte beachten Sie, dass eine Sonderumlage von 514 $/Monat bis zum 31. Dezember 2027 für Investitionsprojekte erhoben wird.

Zum Gebäude: Gramercy25 ist eine sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung mit einem 24-Stunden-Türsteher, einem aktualisierten Foyer und gemeinsamen Fluren, integrierter Heizung/Klimaanlage in jedem Raum, Wäscheeinrichtungen, privater Garage (Warteliste), Fahrradraum und einer wunderschön gestalteten Dachterrasse mit ungehindertem Blick auf die Stadt und dem besten Leben in NYC. Nur wenige Momente von den U-Bahnlinien 6, N und R, Bussen, Einkaufsmöglichkeiten und großartigen Restaurants entfernt. Haustierfreundlich. Pied-à-terre, Untervermietung, Bürgschaften, Mitkäufe und Eltern, die für Kinder kaufen, sind erlaubt.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.