NEU AUF DEM MARKT! Bezugsfertige, großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer und privatem Außenbereich!
Private Gartenoase – in tadellosem Zustand.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer bezugsfertigen, wunderschön renovierten Eckwohnung mit Südostausrichtung. Dank der übergroßen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Dieses schlüsselfertige Zuhause bietet außergewöhnliche Liebe zum Detail, durchgehend Holzböden, modernisierte HVAC-Anlagen sowie den begehrten New Yorker Lebensstil: eine eigene, sonnige private Terrasse! Grillen Sie im Freien, entspannen Sie in Ihren Deckchairs und genießen Sie Ihr privates Leben im Freien. Das Gebäude ist derzeit dabei, den Außenboden zu erneuern und einen neuen Zaun zwischen den Nachbarn zu errichten, um vollständige Privatsphäre zu gewährleisten.

Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in ein weitläufiges, sonnendurchflutetes, 32 Fuß langes, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer übergeht. Der offene und luftige Grundriss wurde für mühelose Bewirtung und modernes Wohnen konzipiert und verbindet sich direkt mit der Küche mit Fenster und Blick auf die Terrasse.

Die vollständig modernisierte Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, Edelstahlgeräte, großzügige Arbeitsflächen und reichlich Stauraum.

Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet einen flexiblen Grundriss und kann bei Bedarf problemlos in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine zweite Eingangstür wurde bereits eingebaut. Das Zimmer befindet sich in der ruhigen Südost-Ecke und bietet Ausblicke in zwei Richtungen, hervorragendes Tageslicht, einen übergroßen Kleiderschrank sowie ein neues Kingsize-Bett inklusive Einrichtung.

Das modernisierte Badezimmer besticht durch stilvolle, moderne Fliesen und Armaturen.

In einem hochwertigen, professionell verwalteten Gebäude vereint dieses großzügige Refugium Licht, Raum und privaten Außenluxus.

NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, DIE WOHNUNG MIT 2B ZU VERBINDEN UND SO EIN EINZIGARTIG GROSSES STADTAPARTMENT ZU SCHAFFEN!

Erleben Sie gehobenes Wohnen mit umfassendem Service im Gramercy 25. Zu den Vorzügen gehören ein 24-Stunden-Doorman, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, eine kürzlich modernisierte Lobby und neu gestaltete Gemeinschaftsflure, zentrale Heizung und Klimaanlage, Fahrradabstellplätze, eine private Garage (Warteliste) sowie eine wunderschön bepflanzte Dachterrasse mit einem beeindruckenden Rundblick über New York. Zusätzlichen Komfort bieten die Was Einrichtungen sowie separate Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern auf jeder zweiten Etage, einschließlich der 2. Etage.

Diese einladende, haustierfreundliche Genossenschaft bietet flexible Kaufoptionen und erlaubt Zweitwohnungen, Untervermietung, Bürgen, gemeinschaftlichen Erwerb, den Kauf durch Eltern für ihre Kinder sowie den Erwerb durch Studierende. (Hinweis: Für 2A besteht bis zum 31.12.2027 eine Sonderumlage in Höhe von 342,15 USD, die im oben genannten Betrag enthalten ist.)

Die Wohnung liegt ideal, nur wenige Augenblicke vom Madison Square Park und Gramercy entfernt, mit hervorragender Anbindung an die U-Bahn-Linien 6, N und R sowie an beliebte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

NEW TO MARKET! Turnkey, oversized one-bedroom with private outdoor space!
Private Garden Sanctuary - Mint Condition.

TAKE ADVANTAGE OF COMBINING WITH 2B FOR AN OPPORTUNITY TO CREATE A MASSIVE CITY APARTMENT!
Welcome home to this move-in-ready, beautifully renovated southeast corner residence. Bathed in natural light all day through oversized windows, this turnkey home offers exceptional attention to detail, wood flooring throughout, updated HVAC units, and the highly coveted NYC lifestyle: your own sunny private patio! Step outside to grill, relax in your deck chairs, and enjoy private outdoor living. The building is inprocess of upgrading the outdoor floring and putting up a new fence between neighbors, for full privacy.
Enter through a gracious foyer that flows seamlessly into an expansive, sun-soaked south-facing 32' living and dining room. Designed for effortless entertaining and modern living, the open and airy layout connects directly to the windowed kitchen overlooking the patio.
The fully updated kitchen boasts custom cabinetry, stainless steel appliances, generous counter space, and abundant storage.
The king-sized primary bedroom is flexible in its proportion, and can easily be converted to 2 bedrooms if needed. A second entry door has already been added. The room occupies the quiet southeast corner, offering dual exposures, excellent natural light, an oversized closet, and a new king bed with furnishings included.
The updated bathroom features stylish modern tiling and fixtures.
Located in a high-quality, professionally managed building, this sprawling refuge combines light, space, and private outdoor luxury.

Experience refined full-service living at Gramercy 25. Highlights include a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly updated lobby and common hallways, central heating and AC, bike storage, a private garage (waitlist), and a stunningly landscaped rooftop terrace boasting sweeping NYC views. Enjoy the added convenience of laundry facilities as well as dedicated washer/dryer rooms on every other floor (including the 2nd floor).
This welcoming, pet-friendly co-op offers flexible purchasing policies, permitting pieds-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and students allowed. (Note: Capital assessment in place through 12/31/27 2A if $342.15 included in the above).
Perfectly situated just moments from Madison Square Park and Gramercy, with seamless access to the 6, N, and R trains alongside neighborhood-favorite dining, shopping, and everyday conveniences.