市場初登場！プライベートな屋外スペース付きの、ゆとりあるワンベッドルームのターンキー物件！

プライベート・ガーデン・サンクチュアリ――新品同様のコンディション。

そのまま入居できる、見事にリノベーションされた南東角の住戸へようこそ。大きな窓から一日中たっぷりと自然光が差し込むこのターンキー住宅は、細部にまでこだわった設計、全室に施された木 flooring、更新済みのHVACユニット、そしてニューヨークで誰もが憧れる暮らし――明るく陽当たりの良い専用パティオ――を備えています。外に出てグリルを楽しんだり、デッキチェアでくつろいだり、プライベートな屋外生活を満喫できます。建物では現在、屋外床のアップグレードと隣戸との間の新しいフェンスの設置が進められており、完全なプライバシーが確保されます。

ゆったりとしたエントランスホールを抜けると、南向きで陽光あふれる全長32フィートの広々としたリビング・ダイニングルームへ自然につながります。気軽なおもてなしと現代的な暮らしのために設計された開放的で風通しの良いレイアウトは、パティオを見渡せる窓付きキッチンへと直接つながっています。

全面的にアップデートされたキッチンには、造作キャビネット、ステンレス製家電、ゆとりあるカウンタースペース、豊富な収納を備えています。

キングサイズの主寝室はゆとりある間取りで、必要に応じて簡単に2寝室へ変更できます。すでに2つ目の出入口も設置されています。静かな南東角に位置し、二方向に窓があるため、自然光に恵まれています。大型クローゼットに加え、新しいキングサイズベッドと家具も付属します。

アップデートされたバスルームには、スタイリッシュでモダンなタイルと設備が備わっています。

高品質で専門的に管理された建物に位置するこの広々とした隠れ家は、光、空間、そしてプライベートな屋外ラグジュアリーを兼ね備えています。

2Bとの一体化により、非常に広大なシティアパートメントを創出できる絶好の機会をお見逃しなく！

グラマシー25で、洗練されたフルサービスの暮らしをお楽しみください。24時間体制のドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、改装されたばかりのロビーと共用廊下、セントラルヒーティングおよびエアコン、自転車置き場、専用ガレージ（ウェイティングリスト）、そしてニューヨークの街並みを一望できる美しく造園された屋上テラスを備えています。ランドリー設備に加え、2階を含む1フロアおきの各階には専用の洗濯機・乾燥機室もあり、さらに便利です。

ペット可で居心地の良いこのコープは、柔軟な購入制度に対応しており、セカンドハウス、サブレット、保証人、共同購入、子どものための親による購入、学生の購入が認められています。（注：資本特別徴収は2027年12月31日まで実施中。上記金額には2Aの342.15ドルが含まれています。）

マディソン・スクエア・パークとグラマシーからほど近く、6・N・R線へのアクセスも良好です。近隣で人気のレストランやショップ、日常生活に必要な各種施設もすぐそばにあります。

NEW TO MARKET! Turnkey, oversized one-bedroom with private outdoor space!
Private Garden Sanctuary - Mint Condition.

Welcome home to this move-in-ready, beautifully renovated southeast corner residence. Bathed in natural light all day through oversized windows, this turnkey home offers exceptional attention to detail, wood flooring throughout, updated HVAC units, and the highly coveted NYC lifestyle: your own sunny private patio! Step outside to grill, relax in your deck chairs, and enjoy private outdoor living. The building is inprocess of upgrading the outdoor floring and putting up a new fence between neighbors, for full privacy.
Enter through a gracious foyer that flows seamlessly into an expansive, sun-soaked south-facing 32' living and dining room. Designed for effortless entertaining and modern living, the open and airy layout connects directly to the windowed kitchen overlooking the patio.
The fully updated kitchen boasts custom cabinetry, stainless steel appliances, generous counter space, and abundant storage.
The king-sized primary bedroom is flexible in its proportion, and can easily be converted to 2 bedrooms if needed. A second entry door has already been added. The room occupies the quiet southeast corner, offering dual exposures, excellent natural light, an oversized closet, and a new king bed with furnishings included.
The updated bathroom features stylish modern tiling and fixtures.
Located in a high-quality, professionally managed building, this sprawling refuge combines light, space, and private outdoor luxury.T
AKE ADVANTAGE OF COMBINING WITH 2B FOR AN OPPORTUNITY TO CREATE A MASSIVE CITY APARTMENT!

Experience refined full-service living at Gramercy 25. Highlights include a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly updated lobby and common hallways, central heating and AC, bike storage, a private garage (waitlist), and a stunningly landscaped rooftop terrace boasting sweeping NYC views. Enjoy the added convenience of laundry facilities as well as dedicated washer/dryer rooms on every other floor (including the 2nd floor).
This welcoming, pet-friendly co-op offers flexible purchasing policies, permitting pieds-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and students allowed. (Note: Capital assessment in place through 12/31/27 2A if $342.15 included in the above).
Perfectly situated just moments from Madison Square Park and Gramercy, with seamless access to the 6, N, and R trains alongside neighborhood-favorite dining, shopping, and everyday conveniences.