$2,100,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 1028649

Property Description « German »

Nur fünf Minuten vom Herzen des Rhinebeck Village und ungefähr 90 Meilen von NYC entfernt, verkörpert dieses private, über 26 Hektar große Reiteranwesen das ideale Gleichgewicht zwischen rustikaler Wärme und gehobenem modernem Lebensstil. Es wurde zwischen 2017 und 2019 von Grund auf neu aufgebaut und 2025 durchdacht erweitert. Dieses 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer, 3.723 Quadratfuß große Kolonialhaus ist komplett bezugsfertig. Sie können direkt einziehen und sofort das friedliche, entspannte Landleben genießen, ohne etwas zu verändern.

Die Residenz strahlt eine einladende, zeitlose Ästhetik aus, die sowohl für gemütliche Zusammenkünfte als auch für müheloses Unterhalten geeignet ist. Im Mittelpunkt steht ein atemberaubender 900 Quadratfuß großer großer Raum mit dramatischen 20 Fuß hohen gewölbten Decken, freiliegenden Holzbalken, zwei Hunter-Deckenventilatoren und einem grandiosen Propan-Kamin, der den Raum mit Wärme verankert. Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich praktischerweise auf der gleichen Etage wie der große Raum. Vom großen Raum fließt der offene Grundriss natürlich in den Essbereich, wo französische Türen direkt auf eine großzügige hintere Terrasse für Indoor-Outdoor-Living führen, sowie in die Küchenchef-Küche, ausgestattet mit warmen maßgefertigten Schränken, reichem Kirschholz-Arbeitsplatten und modernen Geräten. Abgerundet wird die Hauptebene von zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Lichtdurchflutete Innenräume verfügen über 96 Andersen doppelt verglaste Fenster mit dekorativen Scheiben, die idyllische natürliche Ausblicke rahmen.

Gehen Sie nach oben zur zweiten Etage für ultimative Ruhe und Abgeschiedenheit; die Hauptsuite ist ein wahrhaft privater Rückzugsort mit eigenem Badezimmer, das mit einer maßgeschneiderten begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Angeschlossen an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein designated Bürobereich, der direkt in ein privates, 220 Quadratfuß großes Künstlerstudio mit eigener Klimaanlage für Heizung und Kühlung übergeht – ein ruhiger, kreativer Rückzugsort, der von den Wohnbereichen wegführt.

Das Äußere des Hauses strahlt klassischen Charme des Hudson Valley aus, verstärkt durch Blausteinwege (2025), eine großzügige überdachte Veranda, ideal für den Morgenkaffee, und eine üppige, professionell gestaltete Landschaft, geschmückt mit blühenden Hortensien und saisonalen Blumen. Die technischen Anlagen sind vollständig modernisiert für müheloses Wohnen, einschließlich Klimaanlage, dreizonen hydronischer Propanheizung, einem aktualisierten Betonschmutzsystem (2019) und einem Brunnen (2015).

Jenseits des Hauses bietet die ruhige, 26 Hektar große Umgebung eine der ursprünglichen Reiteinrichtungen von Rhinebeck. Das Gelände umfasst eine historische 50x120 große Indoor-Reithalle mit einem erneuerten Kalksteinboden, Beobachtungsraum, Beleuchtung und Belüftung sowie einen vollständig ausgestatteten Stall mit sechs Boxen, einem Sattellager, einem Futterlager, einem Heuboden, Strom und Wasser, dazu mehrere Weiden und Unterstände. Mehr als nur eine Immobilie ist dieses expansive Gelände eine Vorlage für Ihre Träume – eine seltene Gelegenheit, das Land um das Leben zu gestalten, das Sie sich vorstellen.

Dieses seltene Angebot bietet warme ländliche Anziehungskraft, erstklassigen Komfort und vollkommene Privatsphäre – und das alles nur einen Steinwurf von Rhinebecks erstklassigen Restaurants, Geschäften und Attraktionen entfernt. Dies ist der Inbegriff des Lebens im Hudson Valley.

ID #‎	1028649
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 26.3 Acres, Wohnfläche: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 34 days
Baujahr	1943
Steuern (jährlich)	$19,161
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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