$635,000 - 1614 Route 9G, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1033736
Property Description « German »
Gewaltige Investitionsmöglichkeit in Hyde Park! Diese einzigartige Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt vier Einheiten auf 2,5 Acres. Das Hauptgebäude mit Mehrfamilienwohnung verfügt über drei Einheiten: zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit gemütlichen Schlafböden (darunter eine mit maßgefertigtem Einbauschrank) und eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Das zweite Gebäude ist ein charmantes, freistehendes 2-Zimmer-, 1-Bad-Häuschen mit offener Wohnkonzeption – alles auf einer Ebene. Gut instand gehalten mit umfangreichen jüngsten Renovierungen, einschließlich neuer Dächer, neuer HVAC-Anlage und Wasserfiltrationssystem für das Cottage sowie einer neuen Heizung im Mehrfamilienhaus.
Ideal für versierte Investoren, die eine 7,5%ige Rendite suchen, oder für einen Eigenheimkäufer, der im privaten Cottage wohnen möchte, während die Mieteinnahmen die Lebenshaltungskosten decken. Spitzenlage entlang der Route 9G in der Nähe der North Park Elementary, mit einfachem Zugang sowohl zum historischen Stadtzentrum von Hyde Park als auch zum lebhaften Zentrum von Rhinebeck für Einkaufen, Essen und Unterhaltung. Finanzielle Details im angehängten Flyer.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Gewaltige Investitionsmöglichkeit in Hyde Park! Diese einzigartige Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt vier Einheiten auf 2,5 Acres. Das Hauptgebäude mit Mehrfamilienwohnung verfügt über drei Einheiten: zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit gemütlichen Schlafböden (darunter eine mit maßgefertigtem Einbauschrank) und eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Das zweite Gebäude ist ein charmantes, freistehendes 2-Zimmer-, 1-Bad-Häuschen mit offener Wohnkonzeption – alles auf einer Ebene. Gut instand gehalten mit umfangreichen jüngsten Renovierungen, einschließlich neuer Dächer, neuer HVAC-Anlage und Wasserfiltrationssystem für das Cottage sowie einer neuen Heizung im Mehrfamilienhaus.
Ideal für versierte Investoren, die eine 7,5%ige Rendite suchen, oder für einen Eigenheimkäufer, der im privaten Cottage wohnen möchte, während die Mieteinnahmen die Lebenshaltungskosten decken. Spitzenlage entlang der Route 9G in der Nähe der North Park Elementary, mit einfachem Zugang sowohl zum historischen Stadtzentrum von Hyde Park als auch zum lebhaften Zentrum von Rhinebeck für Einkaufen, Essen und Unterhaltung. Finanzielle Details im angehängten Flyer.
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