$589,000 - 1614 Route 9G, Hyde Park, NY 12538｜MLS# 1033736
Property Description « German »
Verkaufsbereiter Eigentümer mit hervorragender Investitionsmöglichkeit in Hyde Park! Dieses einzigartige Anwesen umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten auf 2,5 Acres. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Einheiten: zwei Einzimmerwohnungen mit gemütlichen Schlaflofts (eine davon mit maßgefertigtem Einbauschrank) sowie eine großzügige Zweizimmerwohnung. Das zweite Gebäude ist ein charmantes, freistehendes Cottage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, offenem Grundriss und vollständig ebenerdigem Wohnbereich. Das Anwesen ist bestens gepflegt und wurde kürzlich umfassend modernisiert, unter anderem mit neuen Dächern, einer neuen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage sowie einem Wasserfiltersystem im Cottage und einer neuen Heizungsanlage im Mehrfamilienhaus.
Ideal für erfahrene Investoren, die eine Kapitalisierungsrate von 7,5 % anstreben, oder für Eigennutzer, die im privaten Cottage wohnen möchten, während die Mieteinnahmen die Lebenshaltungskosten abdecken. Hervorragende Lage am Route 9G in der Nähe der North Park Elementary School mit guter Anbindung an die historische Innenstadt von Hyde Park sowie das lebendige Zentrum von Rhinebeck mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung. Finanzielle Details finden Sie im beigefügten Flyer.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Verkaufsbereiter Eigentümer mit hervorragender Investitionsmöglichkeit in Hyde Park! Dieses einzigartige Anwesen umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten auf 2,5 Acres. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Einheiten: zwei Einzimmerwohnungen mit gemütlichen Schlaflofts (eine davon mit maßgefertigtem Einbauschrank) sowie eine großzügige Zweizimmerwohnung. Das zweite Gebäude ist ein charmantes, freistehendes Cottage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, offenem Grundriss und vollständig ebenerdigem Wohnbereich. Das Anwesen ist bestens gepflegt und wurde kürzlich umfassend modernisiert, unter anderem mit neuen Dächern, einer neuen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage sowie einem Wasserfiltersystem im Cottage und einer neuen Heizungsanlage im Mehrfamilienhaus.
Ideal für erfahrene Investoren, die eine Kapitalisierungsrate von 7,5 % anstreben, oder für Eigennutzer, die im privaten Cottage wohnen möchten, während die Mieteinnahmen die Lebenshaltungskosten abdecken. Hervorragende Lage am Route 9G in der Nähe der North Park Elementary School mit guter Anbindung an die historische Innenstadt von Hyde Park sowie das lebendige Zentrum von Rhinebeck mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung. Finanzielle Details finden Sie im beigefügten Flyer.
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