$589,000 - 1614 Route 9G, Hyde Park, NY 12538｜MLS# 1033736

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר המעוניין למכור, עם הזדמנות השקעה יוצאת דופן בהייד פארק! בנכס ייחודי זה שני מבני מגורים נפרדים, הכוללים בסך הכול ארבע יחידות, על שטח של 2.5 אקרים. בבניין הרב־משפחתי הראשי שלוש יחידות: שתי יחידות בנות חדר שינה אחד, ובהן גלריות שינה נעימות (באחת מהן ארון מובנה בהתאמה אישית), ויחידה מרווחת בת שני חדרי שינה. המבנה השני הוא קוטג׳ מקסים ונפרד, בן שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בעל חלל פתוח — כולו במפלס אחד. הנכס מתוחזק היטב ועבר שדרוגים נרחבים לאחרונה, ובהם גגות חדשים, מערכת חימום, אוורור ומיזוג ומערכת סינון מים חדשות בקוטג׳, וכן תנור חימום חדש בבניין הרב־משפחתי.

הנכס מתאים למשקיעים מתוחכמים המחפשים שיעור היוון של 8%, או לבעלים המעוניינים להתגורר בקוטג׳ הפרטי ולכסות את הוצאות המחיה באמצעות הכנסות משכירות. מיקום מעולה לאורך כביש 9G, סמוך לבית הספר היסודי נורת׳ פארק, עם גישה נוחה הן למרכז ההיסטורי של הייד פארק והן למרכז התוסס של ריינבק, המציעים אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. פרטים פיננסיים מופיעים בעלון המצורף.

MLS#‎	1033736
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 2.5 דונם , 4 יחידות בבניין 99 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,870
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.