$589,000 - 1614 Route 9G, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1033736

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר חדור מוטיבציה עם הזדמנות השקעה יוצאת דופן בהייד פארק! נכס ייחודי זה כולל שני מבני מגורים נפרדים, הכוללים יחד ארבע יחידות דיור, על שטח של 2.5 אקרים. בבניין הרב־משפחתי הראשי יש שלוש יחידות: שתי יחידות בנות חדר שינה אחד, הכוללות גלריות שינה נעימות (באחת מהן יש גם ארון מובנה בהתאמה אישית), וכן יחידה מרווחת בת שני חדרי שינה. הבניין השני הוא קוטג' מקסים ונפרד, בן שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם חלל בתכנון פתוח — הכול במפלס אחד. הנכס מתוחזק היטב וכולל שדרוגים נרחבים שבוצעו לאחרונה, ובהם גגות חדשים, מערכת מיזוג וחימום חדשה ומערכת סינון מים חדשה בקוטג', וכן תנור חימום חדש בבניין הרב־משפחתי.

מתאים במיוחד למשקיעים נבונים המחפשים תשואה תפעולית של 7.5%, או לבעלים־דיירים המעוניינים להתגורר בקוטג' הפרטי, בעוד שהכנסות השכירות מכסות את הוצאות המחיה. מיקום מעולה לאורך כביש 9G, בסמוך לבית הספר היסודי נורת' פארק, עם גישה נוחה הן למרכז ההיסטורי של הייד פארק והן למרכז התוסס של ריינבק, המציעים אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי. פרטים פיננסיים מופיעים בעלון המצורף.

ID #‎	1033736
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 2.5 דונם , 4 יחידות בבניין 53 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,870
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.