1 Schlafzimmer + RIESIGE PRIVATE TERRASSE!
1 Monat kostenlos bei 13-monatigem Mietvertrag (2-Jahresvertrag ebenfalls verfügbar)
Nettomiete: 3.923 $
Bruttomiete: 4.250 $

Der Mietvertrag beginnt vom 5. August bis 1. September; diese atemberaubende, brandneue Wohnanlage in der 636 West 158. Straße bringt modernes Wohnen in das Herz von Washington Heights. Der Bau wird derzeit abgeschlossen und kombiniert anspruchsvolle Ausstattungen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Obermanhattan.

Jede Wohnung wurde mit Komfort, Licht und Funktionalität im Sinn entworfen und verfügt über überdimensionierte Grundrisse und gehobene zeitgenössische Ausstattungen.

Wohnungsmerkmale
Dramatische Fußboden-zu-Decke-Fenster in jedem Raum
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
Elegante Bodenbeläge aus weißer Eiche
Premium Grohe Badezimmerarmaturen
Stilvolle Cesarstone Arbeitsplatten
Maßgeschneiderte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Dreh-Kipp-Fenster mit Solar- und Schallschutz
Multi-Zonen Klimaanlagen und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Temperaturkontrolle
Gebäudeeinrichtungen

Die Bewohner werden eine durchdachte Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen, die für Komfort und Entspannung entwickelt wurden:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Eingang
Vollständig ausgestattetes Fitnesszentrum
Spektakuläre möblierte Dachterrasse mit Rundumblick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Lounge und Co-Working-Space auf dem Dach mit Internetzugang
Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechanlagensystem
Sichere Paketfächer
Fahrradabstellmöglichkeiten
Eigener Hundepark und Hundewaschstation
100 % rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich
Mietanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Annehmlichkeitspreise ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Richtlinien für Drittablösungen akzeptiert
Einfache 20 $ Antragsprozess
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden
Nachbarschaftshighlights – Washington Heights

In einer blühenden Nachbarschaft von Uptown Manhattan, die reich an Kultur, Gastronomie, Parks und günstigen Verkehrsanbindungen ist, werden die Bewohner einfachen Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Region genießen.

Restaurants & Cafés in der Nähe:

The Pandering Pig – Nachbarschafts-Favorit für gehobene Komfortküche
Taszo Espresso Bar – lokales Kaffee- und Brunchziel
Le Chéile – lebhaftes irisches Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant nahe dem Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Essensplatz

Einkauf & alltäglicher Komfort:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway- und Amsterdam Avenue
Parks & Freizeit
Fort Washington Park – Uferwege, Radwege und Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünflächen, Sportplätze und Freizeiteinrichtungen
J. Hood Wright Park – Hundezonen, Spielplätze und Gemeinschaftsfreizeit
Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Aug 5-Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothe