Gerade gelistete Residenz 2H in der 3 Hanover Square – ein selten verfügbares, sorgfältig renoviertes Loft-Duplex in einer der begehrtesten Vollservice-Vorwarengenossenschaften von FiDi. Mit dramatischen 5,5 Meter hohen Decken, übergroßen Fenstern und etwa 2,7 Meter hohen Decken im Obergeschoss bietet dieses erstaunliche 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Heim auch einen geräumigen Home-Office-Bereich und eine flexible Raumaufteilung mit dem Potenzial, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

Durchdacht aufgewertet, zeigt die Residenz aufgearbeitete Quarzoberflächen, wunderschön restaurierte und neue Porzellanböden, ein maßgefertigtes Kamin-Feature von Boden bis Decke mit einem hochwertigen Elektrokamin, Designer-Beleuchtung und Tapetenakzenten, ein in die Decke integriertes Surround-Sound-System und umfangreiche maßgeschneiderte Schränke. Die Küche des Chefs ist mit Quarz-Arbeitsplatten, einer Frühstücksbar, einem Wolf-Kochfeld und -Ofen, einem Sub-Zero-Kühlschrank, einem Bosch-Geschirrspüler, einem untergebauten Weinkühlschrank, einer „Geräte-Garage“ und warmen Holzschränken ausgestattet.

Die untere Etage bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein wunderschön gestaltetes Marmorbad mit Badewanne und Glas-Duschkabine. Im Obergeschoss verfügt die loftartige Hauptsuite über ein renoviertes, spa-inspiriertes Bad mit einer neuen Smart-Toilette, einem maßgefertigten Marmorwaschtisch, aktualisierten Armaturen, einer übergroßen begehbaren Dusche und einem außergewöhnlichen, 6,7 Meter großen begehbaren Kleiderschrank. Auch eine neue 28.000 BTU Friedrich Klimaanlage wurde im Schlafzimmer der unteren Etage für zusätzlichen Komfort installiert. Mit mindestens 7 Schränken und zusätzlichen versteckten Stauraumnischen scheint es einen schier unendlichen Platz zu geben.

Ursprünglich war 3 Hanover Square die Heimat der historischen Baumwollbörse und bietet eine begehrte Vollservice-Vorwarengenossenschaft mit 24-Stunden-Concierge, Concierge, Hausmeister, Waschräume alle drei Stockwerke, kostenlosen Stauraum für jede Residenz und kürzlich renovierte Lobby und Flure. Ideal gelegen nur wenige Schritte von der Stone Street, dem Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, dem Oculus, Eataly und nahezu jeder wichtigen U-Bahnlinie entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Heim die perfekte Mischung aus historischem Charakter, modernem Luxus und Annehmlichkeiten der Innenstadt. Haustiere und pieds-à-terre sind willkommen. Bitte kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung der 3 Hanover Square, Apartment 2H zu vereinbaren, bevor es weg ist; etwas so Außergewöhnliches wird nicht lange verfügbar sein.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.