KEINE HAUSTIERE!!!

Mietbeginn am 25. September

Mieter: Alle Besichtigungen erfordern eine Vorankündigung von 24 Stunden, einschließlich Tagen der offenen Tür!!!

Willkommen in der Residenz 7A in der East 21st Street 200, einer außergewöhnlichen Zweizimmer-Zweibadwohnung mit ca. 131 Quadratmetern wunderschön gestalteter Wohnfläche in einem der begehrtesten Vollservicegebäude in Gramercy. Durchdacht gestaltet mit eleganten Oberflächen und einem hochfunktionalen Layout, kombiniert dieses anspruchsvolle Zuhause zeitgenössischen Luxus mit täglichem Komfort.

Ein großzügiger Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, in dem überdimensionale Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht erfüllen und eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten schaffen. Breitplanken-Holzböden, hohe Decken sowie zentrale Heizung und Klimaanlage verbessern die raffinierte und dennoch komfortable Ästhetik des Hauses.

Die offene Küche des Kochs ist schön ausgestattet mit maßgefertigten Poliform-Schränken, hochwertigen Steinarbeitsplatten und einer vollständigen Suite integrierter Miele-Geräte, die sowohl außergewöhnlichen Stil als auch Funktionalität bietet.

Abgeschieden gelegen, dient die geräumige Master-Suite als friedlicher Rückzugsort mit großzügigem Kleiderschrank und einem luxuriösen, spa-inspirierten Badezimmer en-suite mit Doppelwaschtisch, tiefem Wannenbad und separate Glaskabine. Das gut proportionierte zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer und ist günstig angrenzend an das zweite Vollbad gelegen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sowie reichlich Stauraum im gesamten Wohnraum runden die Residenz ab.

Die Bewohner der East 21st Street 200 genießen ein außergewöhnliches Maß an Service und Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier und Concierge, ein hochmodernes Fitnesscenter, eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit weiten Stadtblicken, eine elegante Lounge für die Bewohner, einen Spielraum, Fahrradabstellplätze und private Lagermöglichkeiten.

Perfekt im Herzen von Gramercy gelegen, befindet sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Madison Square Park, Union Square, renommierten Restaurants, charmanten Cafés, Boutiquen und mehreren Verkehrsanbindungen. Die Residenz 7A bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer Eigentumswohnung mit luxuriösen Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans zu genießen.

Mieter-Kreditprüfungsgebühr 20 $
Eine Monatsmiete - 13.500 $
Eine Monatsmietsicherheit - 13.500 $
Mieter-Hintergrundberichte Gebühren 125 $ pro Antragsteller (zusätzliche 75 $ für eine Kriminalprüfung, falls vom Vorstand verlangt)
Mieter-Einzahlungsgebühr (rückzahlbar) 500 $
Mieter-Einzahlungsgebühr 1.000 $
Bearbeitungsgebühr für Mieter 700 $ (750 $ ohne Makler)
Gebühr für digitale Einreichung 65 $
Verwaltungsgebühr für die Bewerbung 5 % der Gesamtkosten, ohne Gebühr für digitale Einreichungen und einzuleitende Gebühren

NO PETS!!!

Sept 25th Lease Start Date

TENANT OCCUPIED ALL SHOWINGS REQUIRE 24 HOUR ADVANCE NOTICE INCLUDING OPEN HOUSES!!!

Welcome to Residence 7A at 200 East 21st Street, an exceptional two-bedroom, two-bath condominium offering approximately 1,410 square feet of beautifully designed living space in one of Gramercy's most sought-after full-service buildings. Thoughtfully crafted with elegant finishes and a highly functional layout, this sophisticated home combines contemporary luxury with everyday comfort.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows fill the home with natural light and create an inviting atmosphere for both relaxing and entertaining. Wide-plank hardwood floors, soaring ceilings, and central heating and air conditioning enhance the home's refined yet comfortable aesthetic.

The open chef's kitchen is beautifully appointed with custom Poliform cabinetry, premium stone countertops, and a full suite of integrated Miele appliances, offering both exceptional style and functionality.

Privately situated, the spacious primary bedroom suite serves as a peaceful retreat with generous closet space and a luxurious spa-inspired en-suite bathroom featuring a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The well-proportioned second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery and is conveniently located adjacent to the second full bathroom. An in-home washer and dryer and abundant storage throughout complete the residence.

Residents of 200 East 21st Street enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center, a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, an elegant residents' lounge, playroom, bike storage, and private storage options.

Perfectly positioned in the heart of Gramercy, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, acclaimed restaurants, charming cafés, boutique shopping, and multiple transportation options. Residence 7A offers the rare opportunity to enjoy spacious condominium living with luxury amenities in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Tenant Credit Check Fee $20
One Month's Rent-13,500
One Month's Security Deposit-13,500
Tenant Background Report Fee $125 per applicant (additional $75 for criminal check if required by the Board)
Tenant Move In Deposit (Refundable) $500
Tenant Move In Fee $1,000 Tenant
Processing Fee $700 ($750 without a Broker)
Digital Submission Fee $65
Application Admin Fee 5% of the Total Fees not including Digital Submission and Initiation Fees