Eine Eckwohnung mit drei Schlafzimmern im The Willow, umgeben von einer seltenen 512 Quadratfuß großen privaten Terrasse über Gramercy.

WOHNUNG 16A: Ein außergewöhnliches Eckheim mit einer echten Rundum-Terrasse, ein Merkmal, das nur wenige Wohnungen im Gebäude, einschließlich der Penthouse-Wohnungen, besitzen. 16A ist die Art von Zuhause, die nur selten auf den Mietmarkt kommt. Die Wohnung befindet sich an der südwestlichen Ecke des Gebäudes und umfasst 1.891 Quadratfuß, der um Licht und Luft gestaltet ist, mit einer Rundum-Terrasse, die sich über zwei Abschnitte erstreckt: ein Abschnitt von über 34 Fuß, der über das Wohnzimmer und das dritte Schlafzimmer hinausgeht, und ein zweiter Abschnitt entlang der Küche, der den Grundriss in einen echten Außen-Rückzugsort erweitert.

Der Plan entfaltet sich mit Absicht. Ein ordentlicher Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Ankunft, bevor er eine dramatische Enthüllung des Wohn- und Essbereichs dahinter präsentiert, der sich auf fast 24 Fuß erstreckt und direkt zur Terrasse öffnet, ein Schwellenbereich, der die Grenze zwischen Innen- und Außenwohnen verwischt.

Die Küche ist zum Wohnbereich hin geöffnet, jedoch innerhalb dieses gestaltet, wodurch die Proportionen des Raumes erhalten bleiben und gleichzeitig der Fluss des Hauses verbunden bleibt. Die Wohnpalette der Rockwell Group ist zurückhaltend und raffiniert: helles Eichenholz, sanfter grauer Quarz und gerippte Details, mit polierten Arbeitsplatten und Rückwänden, maßgefertigten Schrankmöbeln mit vernickelter Hardware und dunklen Nickelakzenten sowie einer kompletten Miele-Ausstattung mit integriertem Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer ist ein privates Refugium, das von zwei begehbaren Kleiderschränken und einem spa-ähnlichen en-suite Bad mit Doppelwaschtisch geprägt ist. Die zweiten und dritten Schlafzimmer, die jeweils großzügig proportioniert sind, bieten eigene en-suite Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste bieten. Ein elegantes Gäste-WC in der Nähe des Eingangs und eine vollwertige Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.

Entwickelt von der Naftali Group, ist The Willow ein Gebäude im Boutique-Stil von stiller Raffinesse, das dort steht, wo der Charme von Gramercy auf die Energie von Flatiron und NoMad trifft, umgeben von historischen Stadthäusern, mit Bäumen gesäumten Straßen und einigen der bekanntesten Restaurants und kulturellen Institutionen der Stadt. Die von COOKFOX Architects handverlegten roten Ziegelsteine der Fassade greifen die Mauerwerkstradition der Nachbarschaft auf, mit gewölbten Bögen und übergroßen Fenstern, die der Fassade einen Rhythmus verleihen, der sowohl verwurzelt als auch zeitgenössisch ist.

Innerhalb hat die Rockwell Group die Innenräume mit einer geschichteten, filmischen Sensibilität gestaltet. Die Räume fühlen sich intim, evocativ und sorgfältig beleuchtet an, gebaut aus Materialien, die für Wärme und Handwerkskunst ausgewählt wurden: Travertin und Bronze, Samt und handglasierten Fliesen. Die Ankunft setzt den Ton, während die textilen Wände der Lobby, das lichte Eichenholz und der maßgefertigte Marmorboden einen Blick durch die verglaste Bibliothek auf den angelegten Innenhofgarten dahinter rahmen. Die Annehmlichkeiten tragen die gleiche ruhige Dramatik: eine intime Speakeasy, eine in Walnussholz gehüllte Musiklounge mit Aufnahmestudio, ein Kino mit dem angrenzenden Mermaid Room für Versammlungen und ein Fitnesscenter mit einer mit Zedernholz verkleideten Sauna und einem Spa. Die Dachterrasse krönt das Gebäude mit einer Bar, Grillstationen und Ess- und Lounge-Bereichen mit Panoramablick auf die Stadt. Ein Spielzimmer für Kinder und eine Lobby, die von einem 24-Stunden-Concierge betreut wird, vervollständigen das Angebot.

Bitte beachten Sie die Antragsgebühren für die Miete unten:
Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 900 $
Digitale Dokumentengebühr: 150 $
Kaution für den Einzug: 500 $ (refundable)
Einzugsgebühr: 150 $
Gebühr für den Verbrauchsbericht: 120 $

A corner three-bedroom at The Willow, wrapped in a rare 512-square-foot private terrace above Gramercy.

RESIDENCE 16A: An extraordinary corner home with a true wraparound terrace, a feature held by only a select few homes in the building, penthouses included. 16A is the kind of home that rarely reaches the rental market.
Occupying the building's south and west corner, this 1,891 square foot home is composed around light and air, with a wraparound terrace spanning two sections: one run of over 34 feet, extending past the living room and third bedroom, and a second stretch along the kitchen, extending the floor plan into a true outdoor retreat.

The plan unfolds with intention. A proper entry foyer establishes a sense of arrival before delivering a dramatic reveal of the living and dining space beyond, stretching nearly 24 feet in length and opening directly onto the terrace, a threshold that dissolves the line between interior and outdoor living.

The kitchen is open to the living volume yet set back within it, preserving the room's proportions while remaining connected to the flow of the home. Rockwell Group's residential palette is understated and refined: light oak, soft gray quartz, and fluted detailing, with honed counters and backsplash, custom millwork cabinetry with polished nickel hardware and dark nickel accents, and a full Miele suite with integrated wine refrigeration.

The primary bedroom is a private sanctuary, anchored by two walk-in closets and a spa-like en-suite bath with a double vanity. The second and third bedrooms, each generously proportioned, offer their own en-suite bathrooms, providing comfort and privacy for family or guests. A sophisticated powder room near the entry and a full-size washer and dryer complete this exceptional residence.
Developed by Naftali Group, The Willow is a boutique-scale building of quiet sophistication, standing where Gramercy's charm meets the energy of Flatiron and NoMad amid historic townhouses, tree-lined blocks, and some of the city's most celebrated restaurants and cultural institutions. Its hand-laid red brick facade by COOKFOX Architects draws on the masonry tradition of the neighborhood, with arched bays and oversized windows that give the facade a rhythm both rooted and contemporary.

Within, Rockwell Group has composed the interiors with a layered, cinematic sensibility. Spaces feel intimate, evocative, and carefully lit, built from materials chosen for warmth and craft: travertine and bronze, velvet and hand-glazed tile. Arrival sets the tone, as the lobby's textile walls, light oak millwork, and custom marble floor frame a view through the glazed library to the landscaped Courtyard Garden beyond. The amenities carry the same quiet drama: an intimate speakeasy, a walnut-wrapped music lounge with recording studio, a cinema with the adjacent Mermaid Room for gathering, and a fitness center with cedar-clad sauna and spa. The Rooftop Terrace crowns the building with a bar, grilling stations, and dining and lounge areas set against panoramic city views. A Children's Playroom and a lobby attended by a 24-hour doorman complete the offering.

Please note the lease application fees below:
Application Processing Fee: $900
Digital Document Fee: $150
Move In Deposit: $500 (refundable)
Move In Fee: $150
Consumer Report Fee: $120