דירה פינתית בת שלושה חדרי שינה ב-Willow, עטופה במרפסת פרטית נדירה של 512 רגל רבוע מעל גרמרסי.

מגורים 16A: בית פינה יוצא דופן עם מרפסת מסביב, תכונה שיש לעט מעט מאוד בתים בבניין, כולל פנטהאוזים. 16A הוא סוג הבית שלרוב לא מגיע לשוק השכירות. occupying the building's south and west corner, это 1,891 квадратных футов הבית מורכב על פי אור ואוויר, עם מרפסת מסביב המושכת על פני שני חלקים: רצועה אחת באורך של למעלה מ-34 רגל, העולה מעבר לסלון ולחדר השינה השלישי, ורצועה שנייה לאורך המטבח, המאריכה את תוכנית הקומה לתוך מרפסת חיצונית אמיתית.

התוכנית מתפתחת בכוונה. לובי כניסה הולם יוצר תחושת הגעה לפני שהוא מספק גילוי דרמטי של חלל הסלון והאוכל מעבר, שמוארך כמעט ל-24 רגל באורך ופתוח ישירות אל המרפסת, סף שממיס את הקו בין מגורים פנימיים לחיצוניים.

המטבח פתוח להיקף המגורים אך נמצא מעט מאחור, שומר על פרופורציות החדר תוך שמירה על קשר עם הזרימה של הבית. הפלטה המגורים של Rockwell Group היא מעודנת ומעודנת: אלון בהיר, קוורץ אפור רך, ופרטים פלקטיים, עם דלפקים ולחפשי צמודים, עם ריהוט מעץ מותאם אישית עם חומרה מניקל מוברש והדגישים מניקל כהה, ומערך Miele מלא עם מקרר יין משולב.

חדר השינה הראשי הוא מקלט פרטי, שאוגד על ידי שני ארונות הליכה ואמבטיה בסגנון ספא עם כיור כפול. החדרים השניים והשלישיים, כל אחד מהם מופרד בהגזמה, מציעים אמבטיות פרטיות משלהם, מספקים נוחות ופרטיות למשפחה או לאורחים. חדר אבקה מתוחכם ליד הכניסה ומכונת כביסה ומייבש בגובה מלא משלים את המגורים המיוחדים הללו.
המבנה פותח על ידי קבוצת נפתלי, ה-Willow הוא בניין מותאם בקנה מידה בוטיק של שקט מעודן, העומד היכן שהקסם של גרמרסי פוגש את האנרגיה של פלטיירון ונואמד בין בתים היסטוריים, רחובות מלאים עצים וחלק מהמוסדות קלָטוּרים והמסעדות הנודדות בעיר. חזיתו מתוך לבנים אדומות שנעשתה ביד על ידי אדריכלי COOKFOX קוראת על המסרמים המסורתיים של האזור, עם חלונות קשתיים וחלונות גדולים שנותנים לחזית קצב שנשאר שורש ומודרני הן.

בפנים, Rockwell Group ביצעה את הפנים עם תחושת קולנוע כשתיים. החללים מרגישים אינטימיים, מעוררי זכרונות ומוארים בקפידה, בנויים מחומרים שנבחרו לפי חום ומקצועיות: טראברטין וברונזה, קטיפה ומרצפות מעוגלות ביד. הכניסה קובעת את הטון, בכך שהקירות הטקסטיליים בלובי, עבודות עץ אלון בהיר ורצפת שיש מותאמת מעצבים מסגרת נוף דרך הספרייה המעוגלת אל גן החצר המטופח שבחוץ. המתקנים נושאים את אותה דרמה שקטה: ספיקה אינטימית, סלון מוזיקה עטוי אגוז עם סטודיו הקלטות, קולנוע עם חדר בתולת הים הסמוך לפגישות, ומרכז כושר עם סאונה ספא מרופדת בארז. מרפסת הגג ממקדת את הבניין עם בר, תחנות גריל ואזורים לשהייה ואוכל הנמצאים נגד נופי העיר פנורמית. חדר משחקים לילדים ולובי המאויש על ידי שוער 24 שעות משלים את ההצעה.

נא שימו לב לדמי הבקשה להלן:
דמי עיבוד הבקשה: 900 דולר
דמי מסמכים דיגיטליים: 150 דולר
פיקדון כניסה: 500 דולר (בר הפקה)
דמי כניסה: 150 דולר
דמי דוח צרכן: 120 דולר

A corner three-bedroom at The Willow, wrapped in a rare 512-square-foot private terrace above Gramercy.

RESIDENCE 16A: An extraordinary corner home with a true wraparound terrace, a feature held by only a select few homes in the building, penthouses included. 16A is the kind of home that rarely reaches the rental market.
Occupying the building's south and west corner, this 1,891 square foot home is composed around light and air, with a wraparound terrace spanning two sections: one run of over 34 feet, extending past the living room and third bedroom, and a second stretch along the kitchen, extending the floor plan into a true outdoor retreat.

The plan unfolds with intention. A proper entry foyer establishes a sense of arrival before delivering a dramatic reveal of the living and dining space beyond, stretching nearly 24 feet in length and opening directly onto the terrace, a threshold that dissolves the line between interior and outdoor living.

The kitchen is open to the living volume yet set back within it, preserving the room's proportions while remaining connected to the flow of the home. Rockwell Group's residential palette is understated and refined: light oak, soft gray quartz, and fluted detailing, with honed counters and backsplash, custom millwork cabinetry with polished nickel hardware and dark nickel accents, and a full Miele suite with integrated wine refrigeration.

The primary bedroom is a private sanctuary, anchored by two walk-in closets and a spa-like en-suite bath with a double vanity. The second and third bedrooms, each generously proportioned, offer their own en-suite bathrooms, providing comfort and privacy for family or guests. A sophisticated powder room near the entry and a full-size washer and dryer complete this exceptional residence.
Developed by Naftali Group, The Willow is a boutique-scale building of quiet sophistication, standing where Gramercy's charm meets the energy of Flatiron and NoMad amid historic townhouses, tree-lined blocks, and some of the city's most celebrated restaurants and cultural institutions. Its hand-laid red brick facade by COOKFOX Architects draws on the masonry tradition of the neighborhood, with arched bays and oversized windows that give the facade a rhythm both rooted and contemporary.

Within, Rockwell Group has composed the interiors with a layered, cinematic sensibility. Spaces feel intimate, evocative, and carefully lit, built from materials chosen for warmth and craft: travertine and bronze, velvet and hand-glazed tile. Arrival sets the tone, as the lobby's textile walls, light oak millwork, and custom marble floor frame a view through the glazed library to the landscaped Courtyard Garden beyond. The amenities carry the same quiet drama: an intimate speakeasy, a walnut-wrapped music lounge with recording studio, a cinema with the adjacent Mermaid Room for gathering, and a fitness center with cedar-clad sauna and spa. The Rooftop Terrace crowns the building with a bar, grilling stations, and dining and lounge areas set against panoramic city views. A Children's Playroom and a lobby attended by a 24-hour doorman complete the offering.

Please note the lease application fees below:
Application Processing Fee: $900
Digital Document Fee: $150
Move In Deposit: $500 (refundable)
Move In Fee: $150
Consumer Report Fee: $120