$1,498,000 - 4043 69th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 1024888

Property Description « German »

Vollständig leerstehend, bietet dieses klassische zweifamilienhaus im Doppelhausstil sofortige Flexibilität, großes Investitionspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf einem 20' x 85' großen Grundstück im Herzen von Woodside und Jackson Heights. Derzeit besteht die Immobilie aus zwei Wohneinheiten sowie einem voll ausgebauten Keller und verfügt über einen funktionalen 7-Zimmer-Grundriss mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, einem privaten Hinterhof und Zugang zum Dachboden. Die Immobilie liegt in einem R5D-Wohnviertel und bietet ein Verhältnis der bebauten Fläche von bis zu 2,0, was ungefähr 3.400 baubare Quadratfuß ermöglicht.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche/Essbereich und Treppenzugang zum Dachboden. Der voll ausgebaute Keller beherbergt den Versorgungs-/Heizungsraum, zusätzliche Komforteinrichtungen und direkten Zugang zum privaten Hinterhof.

4043 69th Street bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die Immobilie zu renovieren und ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Mit den richtigen Aktualisierungen kann sie in ein modernes Zweifamilienhaus mit Duplexlayouts, verbesserter Energieeffizienz und attraktiven Ausstattungen verwandelt werden. Die Immobilie benötigt einige Arbeiten, doch ihr leerer Zustand ermöglicht es, die Renovierungen sofort nach dem Abschluss zu beginnen, was es erleichtert, das Projekt in Ihrem bevorzugten Zeitrahmen abzuschließen.

Die Verkehrsanbindungen sind außergewöhnlich. Nur weniger als einen halben Block von der erhöhten 7-Zugstation entfernt und nur wenige Schritte von dem wichtigen Verkehrsknotenpunkt Roosevelt Avenue, der die U-Bahnlinien E, F, M und R bedient. Sofortiger Zugang zu den lebhaften Straßenzügen, lokalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der reichen historischen Umgebung, die Jackson Heights und Woodside so begehrenswert macht.

Das Grundstück ist in einem R5D-Zonierungsbereich eingezeichnet und bietet daher bedeutenden Raum, um zukünftige strukturelle Erweiterungen, Umgestaltungen oder Modernisierungen zu erkunden. Ideal für Eigentümer, Investoren, die von der starken Wohnraumnachfrage in Queens profitieren möchten, oder Entwickler, die auf langfristiges Wachstum planen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese vielseitige Zweifamilienimmobilie in Queens mit leerem Eigentum und starkem langfristigen Potenzial zu besitzen.

MLS #‎	1024888
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.04 Acres (DOM): 40 days
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$8,152
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q32, Q47
	4 Minuten: Q18
	5 Minuten: Q70
	6 Minuten: Q33, Q49, Q53, Q60
U-Bahn	2 Minuten: 7
	5 Minuten: E, F, M, R
Zug	0.4 Meilen: "Woodside"
	2.7 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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