$1,150,000 - 34-41 74th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1052947

Property Description « German »

**NEUER PREIS! Eine außergewöhnliche Gelegenheit, dieses spektakuläre dreistöckige Haus zu erwerben, dessen durchdachte Preisgestaltung Raum für Modernisierungen und individuelle Gestaltung bietet.**

Eine seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares Reihenhaus aus massivem Ziegelmauerwerk aus dem Jahr 1925 zu erwerben, das den architektonischen Charakter von Jackson Heights aus der bedeutenden Entwicklungsphase des Viertels widerspiegelt, als die Queensboro Corporation das innovative Konzept der Gartenstadtgemeinschaft etablierte.

Auf drei vollständigen Ebenen sowie mit einem ausgebauten Keller und einer Garage für zwei Fahrzeuge bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2,55 Badezimmern eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Funktionalität und klassischem Charakter.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem charmanten Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer und eine Kombüsenküche mit Schiebetüren zur hinteren Terrasse führt. Ein praktisches Dreiviertelbad sowie der Zugang zum Keller vervollständigen diese Ebene.

Im zweiten Stock befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit integrierten Schranklösungen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.

Der dritte Stock bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und ermöglicht damit eine hervorragende Flexibilität für Schlafzimmer, Gäste oder ein Homeoffice.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet wertvolle zusätzliche Fläche mit einem fertiggestellten Raum, einem Gäste-WC, einem Waschbereich, Haustechnik und reichlich Stauraum sowie direktem Außenzugang zur hinteren Terrasse und zur freistehenden Garage.

Zu den Außenbereichen gehören eine private hintere Terrasse, eine gemeinschaftliche Zufahrt und eine **Garage für zwei Fahrzeuge mit Dachbodenspeicher** – eine besonders begehrte Kombination in Jackson Heights. Der private Parkplatz, die großzügigen Staumöglichkeiten und die mehreren Wohnebenen machen dieses Angebot besonders selten.

Günstig gelegen, etwa 0,3 Meilen von der U-Bahn-Station Jackson Heights–Roosevelt Avenue entfernt, mit Zugang zu den Linien 7, E, F, M und R, bietet das Haus eine bequeme Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles, was Jackson Heights zu bieten hat.

**Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Reihenhaus aus massivem Ziegelmauerwerk von 1925 mit privatem Parkplatz, Außenfläche und dem dauerhaften Charakter der wegweisenden Gartenstadt-Ära von Jackson Heights zu erwerben.**

MLS#‎	1052947
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, 20 x 100, Wohnfläche: 1760 ft2, 164m2 (DOM): 17 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$8,171
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Bus	1 Minuten: Q47, Q49
	4 Minuten: Q66
	5 Minuten: QM3
	7 Minuten: Q32, Q33, Q70
	8 Minuten: Q53
	10 Minuten: Q29
U-Bahn	7 Minuten: 7, E, F, M, R
Zug	0.7 Meilen: "Woodside"
	2.5 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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