תחת חוזה$1,150,000 CONTRACT - 34-41 74th Street, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1052947

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מחיר חדש! הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בית מרהיב זה בן שלוש קומות, המתומחר בקפידה כדי לאפשר לכם לעדכן ולהתאים אותו אישית.**

הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני ייחודי מלבנים מלאות משנת 1925, המשקף את אופיו האדריכלי של ג'קסון הייטס בתקופת הפיתוח החשובה של השכונה, כאשר תאגיד קווינסבורו היה חלוץ בתכנון החדשני של השכונה כקהילת גנים.

הבית משתרע על פני שלוש קומות מלאות, בנוסף למרתף גמור ולמוסך לשתי מכוניות. בית משפחתי מרווח זה, הכולל 4 חדרי שינה ו-2.55 חדרי רחצה, מציע שילוב יוצא דופן של מרחב, פונקציונליות ואופי קלאסי.

הקומה הראשונה מקבלת את פניכם במבואת כניסה מקסימה המובילה לסלון מרווח עם אח, חדר אוכל רשמי ומטבח צר עם דלתות הזזה הנפתחות אל הפטיו האחורי. חדר רחצה נוח הכולל מקלחת וגישה למרתף משלימים קומה זו.

בקומה השנייה נמצאים שני חדרי שינה נדיבים בגודלם, ובהם חדר שינה ראשי מרווח עם אחסון מובנה בארונות, לצד חדר רחצה מלא הכולל גם אמבטיה וגם מקלחון נפרד.

הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה גדולים נוספים וחדר רחצה מלא נוסף, ומעניקה גמישות מצוינת לחדרי שינה, לאורחים או למשרד ביתי.

המרתף המלא מספק שטח נוסף יקר ערך, הכולל חדר גמור, חדר שירותים, אזור כביסה, מערכות תפעול ואחסון בשפע, לצד גישה ישירה החוצה אל הפטיו האחורי והמוסך הנפרד.

המתקנים החיצוניים כוללים פטיו אחורי פרטי, שביל גישה משותף ו**מוסך לשתי מכוניות עם שטח אחסון בעליית גג** — שילוב מבוקש במיוחד בג'קסון הייטס. החניה הפרטית, האחסון הנדיב ומפלסי המגורים המרובים הופכים נכס זה להצעה נדירה במיוחד.

הבית ממוקם בנוחות במרחק של כ-0.3 מייל מתחנת הרכבת התחתית ג'קסון הייטס–רוזוולט אווניו, המציעה גישה לקווים 7, E, F, M ו-R, ומספק גישה קלה לתחבורה, קניות, מסעדות וכל מה שיש לג'קסון הייטס להציע.

**הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני משמעותי מלבנים מלאות משנת 1925, עם חניה פרטית, שטח חוץ ואופייה המתמשך של תקופת קהילת הגנים החלוצית של ג'קסון הייטס.**

MLS#‎	1052947
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1760 רגל מרובע , 164 מ”ר
מידות המגרש Lot Size	20 x 100
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,171
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q47, Q49
	4 דקות לאוטובוס Q66
	5 דקות לאוטובוס QM3
	7 דקות לאוטובוס Q32, Q33, Q70
	8 דקות לאוטובוס Q53
	10 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.