$1,498,000 - 4043 69th Street, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 1024888

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסופק ריקה לחלוטין, בית משפחתי קלאסי צמוד בן 2 משפחות זה מציע גמישות מיידית, פוטנציאל השקעה חזק, ואפשרויות פיתוח על שטח של 20' x 85' בלב וודסייד וג'קסון הייטס. כיום ישנם שני יחידות מגורים פלוס מרתף גמור, הנכס מציע פריסה פונקציונלית של 7 חדרים עם 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, 2 מטבחים, חצר פרטית, וגישה עליית גג. הנכס ממופה באזור מגורים R5D, המאפשר יחס שטח רצפה של עד 2.0 ומאפשר כ-3,400 רגליים מרובעות בנייה.

דירת הקומה הראשונה כוללת סלון מרווח, אזור אוכל, מטבח, 2 חדרי שינה, ו-1 חדר אמבטיה מלא. דירת הקומה השנייה כוללת 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה מלא, מטבח/אזור אוכל, וגישה מדרגות לעליית הגג. המרתף הגמור מכיל את חדר השירות/חדר הדוודים, מתקנים נוחים נוספים, וגישה ישירה לחצר הפרטית.

הנכס ב-4043 רחוב 69 מציע הזדמנות נהדרת לרוכשים לשפץ ולמקסם את הפוטנציאל המלא שלו. עם העדכונים הנכונים, ניתן להמיר אותו לבית משפחה מודרני עם פריסות דופלקס, שיפור ביעילות האנרגטית, וגימורים מושכים. הנכס זקוק לעבודות מסוימות, אך מצבו הריק מאפשר להתחיל בשיפוצים מיד לאחר הסגירה, מה שמקל על השלמת הפרויקט בלוח הזמנים הרצוי לך.

אפשרויות התחבורה מצוינות. נמצא פחות מחצי בלוק מהקו המהיר 7 ובמרחק של רגעים בלבד ממוקד התחבורה הגדול ברחוב רוזוולט המשרת את קווי המטרו E, F, M, ו-R. גישה מיידית לרחובות הפעילים, מסעדות מקומיות, קניות, וסביבות היסטוריות עשירות שהופכות את ג'קסון הייטס ווודסייד לאטרקטיביות כל כך.

ממופה באזור תכנון R5D, השטח מספק מקום משמעותי לבחון הרחבות מבניות עתידיות, ארגונים מחדש, או מודרניזציה. אידיאלי עבור בעלי דירות, משקיעים המחפשים לנצל את הביקוש הגבוה לדיור בקווינס, או מפתחים המתכננים צמיחה ארוכת טווח. אל תפספסו הזדמנות זו להיות הבעלים של הנכס הרב-גוני הזה בקווינס עם בעלות ריקה ופוטנציאל חזק לטווח הארוך.

MLS #‎	1024888
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,152
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q32, Q47
	4 דקות לאוטובוס Q18
	5 דקות לאוטובוס Q70
	6 דקות לאוטובוס Q33, Q49, Q53, Q60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.