$150,000 - 1488 Us-9, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS # 1024467

Property Description « German »

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein etabliertes Bubble Tea-Geschäft in einem belebten Einkaufszentrum zu erwerben. Der Laden hat eine Größe von etwa 1.000–1.200 Quadratfuß und wird im derzeitigen Zustand verkauft, einschließlich aller Geräte, Einrichtungsgegenstände, Möbel und Geschäftsvermögenswerte.

Die Miete beträgt etwa 3.500 USD pro Monat, netto, mit einer verbleibenden Laufzeit von etwa 2 Jahren im Mietvertrag sowie einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Die geschätzten Betriebskosten umfassen Stromkosten von etwa 500 USD pro Monat, vierteljährliche Wassergebühren, die nach der Ladenfläche anteilig berechnet werden, und keinen Gasverbrauch.

Dieses schlüsselfertige Bubble Tea-Geschäft bietet die Stärke einer national anerkannten Marke und ist ideal für einen Eigentümer-Betreiber, der die Rentabilität maximieren und die täglichen Abläufe effizient verwalten möchte.

MLS #‎	1024467

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.