Die Residenz:

Selten bietet ein Studio eine so nahtlose Verbindung zur Natur. Dieses durchdacht gestaltete Zuhause in Chatham44 kombiniert eindrucksvolle moderne Architektur mit einer großzügigen, schattigen privaten Terrasse, die mit hochwertigen Platten ausgestattet ist – Ihre eigene ruhige Oase mitten in Manhattan.

Der Eingangsbereich bietet hervorragende Funktionalität mit tiefen Schränken und führt Sie in einen hellen, offenen Wohnraum, der durch bodentiefe Fenster rahmt ist. Die High-End-Küche, gestaltet mit maßgeschneiderten Oberflächen, reichlich Stauraum, einer Spülmaschine und hochwertigen Geräten von Sub-Zero und Miele. Angrenzend zur Küche besticht der Essbereich mit einer eleganten Akzentwand, die mit Designer-Tapete "Yukutori" von Farrow & Ball verkleidet ist.

Der Hauptwohnraum ist außergewöhnlich vielseitig und bietet eine großzügige Grundfläche, die mühelos ein Queen- oder King-Size-Bett, ein elegantes Murphy-Bett oder eine Tagesloungesitzgruppe aufnehmen kann. Abgerundet mit einer eigenen Waschmaschine/Trockner und einem großen Badezimmer erfüllt diese Wohnung jeden Wunsch für ein müheloses Stadtleben.

Das Gebäude & Annehmlichkeiten:

Entwickelt von den visionären Architekten hinter dem Hotel Gansevoort, ist Chatham44 ein intimes, 9-stöckiges Glashaus-Wohngebäude mit 58 Residenzen. Das Boutique-Haus mit Vollservice bietet ein erstklassiges Lebensstil-Paket:

24/7 Concierge und makelloser Eingangsbereich

Sonnenlichtdurchflutetes, modernes Fitnesscenter, das auf eine landschaftlich gestaltete Terrasse öffnet

Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Skyline- und Flussblick

Private Dachkotas und zusätzliche private Lagerräume sind ebenfalls verfügbar und werden separat angeboten

Die Nachbarschaft:

In einer malerischen, baumgesäumten Brownstone-Straße an der 44. Straße und der 10. Avenue gelegen, befindet sich Chatham44 im geschützten Clinton Special District. Sie sind nur wenige Schritte von der weltbekannten Gastronomieszene in Hell's Kitchen, dem Theaterdistrikt, den Geschäftszentren in Midtown und den Freizeitmöglichkeiten am Hudson River Park entfernt.

(Hinweis: Einige ausgewählte Listing-Fotos wurden virtuell inszeniert/nachbearbeitet.)

The Residence:

Rarely does a studio offer such a seamless connection to the outdoors. This thoughtfully designed home at Chatham44 pairs striking modern architecture with an expansive, tree-shaded private terrace finished in premium pavers-your own quiet oasis in the middle of Manhattan.

The entry foyer provides excellent utility with deep closets, guiding you into a bright, open-concept living space framed by floor-to-ceiling glass. The high-end kitchen styled with custom finishes, abundant storage, a dishwasher, and premium Sub-Zero and Miele appliances. Adjacent to the kitchen, the dining area stands out with an elegant accent wall wrapped in designer Farrow & Ball "Yukutori" wallpaper.

The main living area is exceptionally versatile, offering a generous footprint that effortlessly accommodates a Queen or King-sized bed, a sleek Murphy bed, or a daytime lounge setup. Complete with an in-unit washer/dryer and a large bathroom, this apartment checks every box for effortless city living.

The Building & Amenities:

Conceived by the visionary architects behind the Hotel Gansevoort, Chatham44 is an intimate, 9-story glass-box condominium featuring 58 residences. The boutique, full-service building delivers a premier lifestyle package:

24/7 concierge and immaculate lobby

Sunlit, state-of-the-art fitness center that opens onto a landscaped deck

Common roof deck with sweeping skyline and river views

Private roof cabanas and additional private storage rooms are also available/offered separately

The Neighborhood:

Set on a picturesque, tree-lined brownstone block at 44th Street and 10th Avenue, Chatham44 sits within the protected Clinton Special District. You are moments from Hell's Kitchen's world-class dining scene, the Theater District, Midtown's business hubs, and Hudson River Park waterfront recreation.

(Please note: Select listing photos have been virtually staged/retouched.)