$1,299,000 - 449 Montauk Highway, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601
Property Description « German »
Prime East Moriches gewerbliche und Wohngelegenheit mit zwei zusammengelegten Parzellen, die insgesamt 2,5 Acres umfassen und über 120 Fuß hochsichtbaren Frontbereich entlang der Montauk Highway verfügen. Das Objekt befindet sich in einer charmanten Innenstadtregion, direkt östlich der Atlantic Avenue, und dient als direkter Zugang zu Eastport, Speonk und den Hamptons. Die 0,38-Acres große Frontparzelle verfügt über eine gewerbliche Zonierung für maximale Sichtbarkeit kurz vor der östlichen Kurve, ausgestattet mit einer U-förmigen Auffahrt für mühelosen Zugang zum Verkehr. Sie beherbergt ein historisches viktorianisches Haus aus den späten 1800er Jahren, das mit originalen Details, hohen Decken, Gasheizung, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, darunter eine Hauptsuite, ausgestattet ist. Drinnen finden Sie außergewöhnliche Handwerkskunst über originale Holzböden, Putzwände, handgefertigte Kronenleisten, ein formelles Esszimmer, eine Küche mit Essbereich und zwei schwarze italienische Marmorkamine, gekrönt von einem Traufgiebel im dritten Stock, der panoramatische Ausblicke auf die Main Street bietet. Direkt dahinter befindet sich die 2,12-Acres große, wohnlich zonierte Rückparzelle, die flaches, teilweise bewaldetes Terrain und eine beheizte Garage/Scheune mit Gasanschluss (mit eigenem separaten Gaszähler) umfasst, die einst als Antiquitätengeschäft, das von der Gemeinde East Moriches geschätzt wurde, diente. Die oben genannte Garage/Scheune umfasst einen oberen Flügel mit einem separaten Eingang, der hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen bietet! Zusammen bieten diese Immobilien eine unglaubliche Investitionsflexibilität und die Möglichkeit, ein Geschäft an der Main Street und/oder die Schaffung eines hinteren Flaggengrundstücks zur Errichtung von einem oder mehreren Wohnhäusern zu realisieren.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Prime East Moriches gewerbliche und Wohngelegenheit mit zwei zusammengelegten Parzellen, die insgesamt 2,5 Acres umfassen und über 120 Fuß hochsichtbaren Frontbereich entlang der Montauk Highway verfügen. Das Objekt befindet sich in einer charmanten Innenstadtregion, direkt östlich der Atlantic Avenue, und dient als direkter Zugang zu Eastport, Speonk und den Hamptons. Die 0,38-Acres große Frontparzelle verfügt über eine gewerbliche Zonierung für maximale Sichtbarkeit kurz vor der östlichen Kurve, ausgestattet mit einer U-förmigen Auffahrt für mühelosen Zugang zum Verkehr. Sie beherbergt ein historisches viktorianisches Haus aus den späten 1800er Jahren, das mit originalen Details, hohen Decken, Gasheizung, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, darunter eine Hauptsuite, ausgestattet ist. Drinnen finden Sie außergewöhnliche Handwerkskunst über originale Holzböden, Putzwände, handgefertigte Kronenleisten, ein formelles Esszimmer, eine Küche mit Essbereich und zwei schwarze italienische Marmorkamine, gekrönt von einem Traufgiebel im dritten Stock, der panoramatische Ausblicke auf die Main Street bietet. Direkt dahinter befindet sich die 2,12-Acres große, wohnlich zonierte Rückparzelle, die flaches, teilweise bewaldetes Terrain und eine beheizte Garage/Scheune mit Gasanschluss (mit eigenem separaten Gaszähler) umfasst, die einst als Antiquitätengeschäft, das von der Gemeinde East Moriches geschätzt wurde, diente. Die oben genannte Garage/Scheune umfasst einen oberen Flügel mit einem separaten Eingang, der hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen bietet! Zusammen bieten diese Immobilien eine unglaubliche Investitionsflexibilität und die Möglichkeit, ein Geschäft an der Main Street und/oder die Schaffung eines hinteren Flaggengrundstücks zur Errichtung von einem oder mehreren Wohnhäusern zu realisieren.
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