Eine Maisonette im Herzen von DUMBO, Residence B auf Garagenebene, bietet eine einzigartige Mischung aus Loft-Feeling und dem Komfort eines Stadthauses, das durchdacht um einen privaten Rückzugsort im Freien gestaltet ist, der die Art und Weise, wie das Zuhause genutzt und genossen wird, transformiert.

Eingebettet in das intime 200 Water Street Condominium bietet die Residenz ein Maß an Privatsphäre, das selten mit Loft-Wohnungen assoziiert wird. Ein eigener Eingangsbereich zur Maisonette ermöglicht es Gästen, mühelos zwischen dem Innenbereich und dem Garten zu wechseln, und schafft eine ideale Kulisse für Unterhaltung, während die Privatsphäre der Wohnräume des Hauses gewahrt bleibt. Hohe Decken von 14 Fuß, übergroße, stahlgerahmte Fenster und begehrte Nord- und Südausrichtungen fluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht.

Umfangreiche Glaswände bieten einen Blick auf den privaten Garten und schaffen eine mühelose Verbindung zwischen den Wohnräumen und der Natur. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das offen, hell und einladend wirkt, wobei die Natur als ständiger Hintergrund für das tägliche Leben dient.

Der große Raum ist das Herz der Residenz - ein einladender Raum, der sowohl für ruhige Abende zu Hause als auch für größere Unterhaltungen gleichermaßen geeignet ist. Mit Fußbodenheizung aus sibirischer Weißeiche, maßgefertigten Holzeinbauten, architektonischen Einbauten, Designer-Beleuchtung und sorgfältig ausgewählten Oberflächen entstehen Innenräume, die sowohl raffiniert als auch einladend wirken.

Die offene Küchenzeile für Köche kombiniert maßgefertigte Schränke, Marmor-Arbeitsplatten und -rückwände, großzügigen Vorratsraum und eine Reihe von Wolf- und Sub-Zero-Geräten.

Jenseits des Glases wird der private Garten zu einer natürlichen Erweiterung der Residenz. Gestaltet mit mehreren Bereichen zum Essen, Entspannen und Versammeln, bietet er eine Pergola, eine integrierte Lynx-Grillstation, eine Feuerstelle, reife Bepflanzungen und eine automatische Bewässerung. Ob bei sommerlichen Abendessen, beim Genießen einer ruhigen Morgenkaffee oder beim Verbringen eines Nachmittags im Freien, der Garten ist darauf ausgelegt, das ganze Jahr über genossen zu werden.

Die durchdacht separierten Schlafzimmer des Hauses bieten sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität. Der Hauptschlafraum, der seinen eigenen privaten Flügel einnimmt, wird durch maßgefertigte Einbauten und ein en-suite Badezimmer, das mit Blanco Carrara-Marmor und einer übergroßen Glasdusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist, ergänzt. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Vollbad im nördlichen Flügel teilen. Ein elegantes Gäste-WC im Eingangsbereich und ein separater Hauswirtschaftsraum mit einer vollwertigen Waschmaschine und einem Trockner runden den funktionalen Grundriss des Hauses ab.

Zusätzliche Merkmale umfassen maßgefertigte architektonische Regale, ausgestattete Schränke, Lutron-Beleuchtungssteuerungen, motorisierte Fensterbehandlungen und außergewöhnlichen Stauraum.

Ursprünglich als ikonische Tageslichfabrik der Brillo Company erbaut und 2015 liebevoll in Luxuswohnungen umgewandelt, ist 200 Water Street eines der besten Boutique-Gebäude in DUMBO und bietet nur fünfzehn Residenzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine ganztägig besetzte Lobby, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellmöglichkeiten, wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und direkter Zugang zum benachbarten Parkhaus.

Ideal gelegen entlang einer der ikonischen Kopfsteinpflasterstraßen von DUMBO, befindet sich die Residenz nur wenige Augenblicke vom Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, den angesehenen Restaurants, Cafés, unabhängigen Boutiquen, Uferparks und der pulsierenden Kunstszene der Nachbarschaft entfernt, mit bequemem Zugang zur NYC Ferry und mehreren U-Bahn-Linien.

Maisonette B bietet das Volumen eines authentischen Lofts, die Bequemlichkeit des Wohnens auf einer Ebene und einen außergewöhnlichen Indoor-Outdoor-Lifestyle – ein seltenes Angebot in einem der begehrtesten Boutique-Condominiums in DUMBO.

A maisonette in the heart of DUMBO, Residence B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.