$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « German »

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochgradig sichtbares Gewerbeimmobilie im Herzen von West Hempstead zu erwerben. Dieses ungefähr 9.204 SF große Gebäude befindet sich an einem erstklassigen Korridor entlang des Hempstead Turnpike und bietet starke Verkehrsexposition und hervorragende Erreichbarkeit. Die Immobilie verfügt über einen funktionalen einstöckigen Grundriss, der ideal für eine Vielzahl von Gewerbenutzungen ist, sowie über Parkmöglichkeiten sowohl vorne als auch hinten für zusätzlichen Komfort. Das Grundstück liegt auf einem etwa 16.500 SF großen Grundstück und bietet auch starkes Entwicklungs- und Expansionspotenzial (unter Vorbehalt der Zonierung und Genehmigungen). Höhepunkte der Immobilie: Ca. 9.204 SF großes Gebäude, Ca. 16.500 SF großes Grundstück, Flexibler offener Grundriss – leicht umgestaltbar, Parkplatz vorne und hinten, Starke Straßenpräsenz am Hempstead Turnpike, Umgeben von nationalen Einzelhändlern und etablierten Unternehmen. Mögliche Nutzungen: Geeignet für Einzelhandel, Showroom, medizinische Zwecke, Büroräume, Restaurant, Veranstaltungsräume oder andere genehmigte Gewerbenutzungen. Bietet hervorragendes Potenzial für adaptive Wiederverwendung und Anpassung sowohl für Endnutzer als auch für Investoren. Lage: Strategisch gelegen am Hempstead Turnpike, einem der geschäftigsten Gewerbekorridore von Nassau County. Angrenzend an Wendy’s und direkt gegenüber der Flagstar Bank. Nahegelegene nationale Einzelhändler sind Target und Home Depot, die zu starkem Fuß- und Fahrzeugverkehr beitragen. Bequemer Zugang zu wichtigen Autobahnen und Verkehrsrouten, mit einfacher Anbindung an NYC, Flughafen JFK und umliegende Gebiete. Eine neue luxuriöse Wohnanlage in der unmittelbaren Umgebung könnte zur steigenden Bevölkerungsdichte und künftigen Nachfrage nach Einzelhandel und Dienstleistungen beitragen. Zusammenfassung: Seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Gewerbeimmobilie mit sofortiger Nutzbarkeit und langfristigem Potenzial zu erwerben, einschließlich der Möglichkeit zur Neubebauung oder Expansion. Alle Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert. Käufer sollten alle Informationen unabhängig überprüfen, einschließlich Zonierung, Nutzung, Grundstücksgröße und Quadratmeterzahl.

MLS #‎	1019276
Baujahr	1983
Steuern (jährlich)	$81,567
Zug	0.2 Meilen: "West Hempstead"
	0.7 Meilen: "Hempstead Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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