Sponsor-Verkauf - keine Genehmigung des Vorstandes! Klassische Park Avenue-Eleganz trifft auf modernen Komfort in dieser schön eingerichteten Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Wohnung im angesehenen Condominium 525 Park Avenue.

Zugang erfolgt über einen halbprivaten Vorraum, dieses ruhige und großzügige Zuhause bietet etwa 3 Meter hohe Decken, edle Holzfußböden und übergroße Fenster in Nord-, Süd- und Ostlage, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Durchdacht gestaltet für komfortables Wohnen und Unterhalten kombiniert die Wohnheit den Charakter und das Maß vor dem Krieg mit modernen Updates.

Die lichtdurchflutete Küche verfügt über reichlich maßgefertigte Schränke, Marmortheken, hochwertige Edelstahlgeräte und einen praktischen zweiten Serviceraum. Offen zu den Wohn- und Essbereichen schafft sie einen einladenden Raum für den Alltag sowie für das Gastgeben.

Privat in ihrem eigenen Flügel gelegen, genießt das geräumige Hauptschlafzimmer schöne Eckenansichten und hervorragendes natürliches Licht. Ein Fenster-Bad en-suite mit einer Badewanne verstärkt das Rückzugsgefühl. Das großzügige zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität als Gästezimmer, Büro oder Bibliothek und wird durch ein schön renoviertes zweites Badezimmer ergänzt. In der Wohnung sind Waschmaschine/Trockner und durch die Wand/zentralen Klimaanlage mit Genehmigung des Vorstands zugelassen.

Entworfen 1915 von der renommierten Architekturfirma Schwartz & Gross im italienischen Palazzo-Stil, ist 525 Park Avenue eines der besten Vollservice-Condominiums an der Park Avenue. Die Bewohner genießen umfassende Dienstleistungen, darunter einen 24-Stunden-Portier, Concierge, lebenden Hausverwalter, Fitnesscenter und privaten Stauraum.

Perfekt an der Ecke von Park Avenue und der 61. Straße gelegen, ist das Gebäude nur wenige Schritte vom Central Park, von den Geschäften der Madison Avenue, renommierten Restaurants, dem Museum Mile und praktischen Verkehrsanbindungen entfernt.

Flexible Eigentümerschaft erlaubt Finanzierung, LLCs und Treuhandfonds. Der Käufer hat einen Anteil an den Betriebskosten in Höhe eines Monatsbeitrags und einen Monat Grundsteuern zu zahlen. Besichtigungen am Wochenende sind nicht gestattet.

Sponsor sale - no board approval! Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.