PARK AVENUE WOHNUNG MIT:

HOHEM STOCK, HOHEN DECKEN, UNVERHINDERTEN AUSBLICKEN AUS JEDER FENSTER, HELLER SONNENSCHEIN.

Treten Sie ein in zeitlose Eleganz und Luxus in der 530 Park Avenue, Einheit 17A – eine außergewöhnliche Eckwohnung, die das anspruchsvolle Stadtleben neu definiert. Mit fast 2.000 Quadratfuß Fläche präsentiert sich dieses sorgfältig gestaltete Zuhause mit makellosen Designerakzenten und erstklassigen Annehmlichkeiten.

Von dem Moment an, in dem Sie das großzügige Foyer betreten, werden Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer gezogen – mit fast 10 Fuß hohen Decken – zur Park Avenue ausgerichtet – mit weitreichenden östlichen und südlichen Ausrichtungen, die den Raum in natürliches Licht tauchen und atemberaubende Ausblicke hoch über der Park Avenue bieten. Jeder Zoll dieses Hauses strahlt Raffinesse aus, von den maßgeschneiderten Fischgrät-Hartholzböden bis zu den handgefertigten Stuckdekorleisten. Ein hochmodernes Sonos-Audiosystem mit unsichtbaren Wandlautsprechern verändert die Atmosphäre für müheloses Unterhalten.

Die offene Küche des Kochs ist ein Meisterwerk für sich, ausgestattet mit maßgefertigten Smallbone von Devizes Schränken, italienischen Granit-Arbeitsplatten und italienischen Porzellanböden. Ausgestattet mit hochwertigen Edelstahl-Geräten – darunter ein Sub-Zero Kühlschrank und Weinkühler, ein Viking Ofen und eine Bosch Spülmaschine – lädt diese Küche dazu ein, stilvoll zu bewirten.

Die Hauptsuite ist ein friedlicher Rückzugsort, abgelegen in einer ruhigen Ecke mit doppelter Ausrichtung, einem großzügigen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem spa-ähnlichen ensuite Bad. Genießen Sie Wände aus Crema Marfil-Marmor, Böden aus Holzfurnier-Marmor, ein Doppelwaschbecken, eine tiefe Badewanne und beheizte Böden. Das zweite Schlafzimmer, ebenso einladend, verfügt über eine doppelte Ausrichtung, zwei Schränke und ein eigenes Bad. Eine Gästetoilette, eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen dieses bemerkenswerte Zuhause.

Gelegen in einer der angesehensten Lagen Manhattans, befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den Büros in Midtown, ein paar Blocks vom Central Park entfernt, sowie in der Nähe aller erstklassigen Boutiquen der Madison Avenue und den besten Restaurants, die New York City zu bieten hat.

Die 530 Park Avenue ist ein Altbauwohnhaus, das zeitlosen Charme mit modernem Komfort verbindet und einen erstklassigen Service, einen Vollzeit-Doorman/Concierge, ein Fitnesscenter, eine Lounge nur für Bewohner, ein Billardzimmer, einen privaten angelegten Innenhof mit französischem Garten und einem Spiegelbecken sowie einen Spielplatz für Kinder bietet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Park Avenue Luxus zu besitzen, in einem der sehr seltenen Eigentumswohnungen mit einer Park Avenue Adresse. Besichtigungen sind gemäß den Hausregeln zwischen 10 Uhr und 18 Uhr möglich.

Es gibt eine kleine Sonderumlage von 48 $/Monat für ein Jahr. Diese Sonderumlage dient der Deckung der Kosten, die mit dem Prozess der Senkung der Steuern für die Eigentümer der Eigentumswohnung verbunden sind. Der neue Eigentümer wird letztendlich von einer niedrigeren monatlichen Steuer als bisher profitieren.

PARK AVENUE RESIDENCE FEATURING:
HIGH FLOOR, HIGH CEILINGS, UNOBSTRUCTED VIEWS FROM EVERY WINDOW, BRIGHT SUNLIGHT.

Step into timeless elegance and luxury at 530 Park Avenue, Unit 17A—an extraordinary corner residence that redefines sophisticated city living. Spanning nearly 2,000 square feet, this meticulously designed home showcases impeccable designer touches and top-of-the-line amenities throughout.

From the moment you enter the gracious foyer, you're drawn into a sunlit living room- boasting nearly 10' ceilings -Park Avenue facing- with sweeping Eastern and Southern exposures that bathe the space in natural light and offer breathtaking views high above Park Avenue. Every inch of this home exudes refinement, from the custom herringbone hardwood floors to the hand-finished plaster crown moldings. A state-of-the-art Sonos audio system with in-wall invisible speakers enhances the ambiance for effortless entertaining.

The open chef’s kitchen is a masterpiece in itself, featuring custom Smallbone of Devizes cabinetry, Italian granite countertops, and Italian porcelain floors. Outfitted with premium stainless steel appliances—including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Viking oven, and Bosch dishwasher—this kitchen invites you to host in style.

The primary suite is a serene retreat, tucked away in a quiet corner with dual exposures, an expansive custom walk-in closet, and a spa-like ensuite bath. Luxuriate in Crema Marfil marble walls, woodgrain marble floors, a double vanity, a deep soaking tub, and radiant heated floors. The second bedroom, equally inviting, boasts double exposures, two closets, and its own ensuite bath. A powder room, in-unit washer/dryer, and an additional storage cage complete this remarkable home.

Situated in one of Manhattan’s most prestigious locations, this residence is located within close proximity to Midtown offices, a couple of short blocks from Central Park, and just around the corner are all the world-class boutiques of Madison Avenue, and the finest dining New York City has to offer.

530 Park Avenue is a pre-war Condominium that blends timeless charm with modern convenience, offering white-glove service, a full-time doorman/concierge, a fitness center, a residents-only lounge, a billiards room, a private landscaped courtyard with a French garden and reflecting pool, and a children’s playroom.

Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Park Avenue luxury, in one of the very rare Condominiums with a Park Avenue address.
Showings are available between 10 a.m. and 6 p.m. per building rules.

There is a small assessment of $48/month for one year. The assessment is to cover costs involved with the process of lowering the taxes of the condominium owners. The new owner will ultimately benefit from a lower monthly tax than current.
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