$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014508

Property Description « German »

Willkommen im LaVista Restaurant in South Salem, NY – wo ein verheerender Baumfall zu einer beeindruckenden, außergewöhnlichen Wiedergeburt dieses markanten Restaurants geführt hat. Dies ist eine seltene und überzeugende Gelegenheit, sowohl die erstklassige Immobilie als auch das florierende Geschäft in einer nahtlosen Transaktion zu erwerben.
Auf zwei Acres außergewöhnlichem Grundstück befindet sich das brandneue, VOLLSTÄNDIG WIEDERBEBAUTE Gebäude, das makellose, ganz neue Konstruktion und durchdachtes Design präsentiert. Im Zentrum liegt eine neue, hochmoderne Küche, ausgestattet mit brandneuen modernen Geräten und einem leistungsstarken Dunstabzugssystem. Die eingerichteten Speisebereiche heißen komfortabel über 100 Gäste willkommen, ergänzt durch eine neu gestaltete Weinbar und einen privaten VIP-/Partyraum für exklusive Events, Feiern sowie Firmenbesprechungen und -zusammenkünfte.
Das LaVista liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit Tausenden von Passanten täglich und genießt eine unvergleichliche Sichtbarkeit an einem begehrten Standort im Westchester County an der Grenze zu CT und zieht sowohl NY- als auch CT-Gäste an. Eine engagierte, treue Kundenbasis erwartet bereits sehnsüchtig die Wiedereröffnung und bietet eine sofortige Grundlage für starke Einnahmen ab dem ersten Tag. Das Gebäude beinhaltet eine zweizimmer große Wohnwohnung im Obergeschoss – ideal für einen Besitzer-Betreiber oder zusätzliches Einkommen.
Ob Sie ein visionärer Gastronom, erfahrener Investor oder unternehmerischer Käufer sind, der eine schlüsselfertige Lifestyle-Immobilie sucht, dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig wiederaufgebautes, bezugsfertiges Ziel zu besitzen, das auf Erfolg ausgerichtet und bewährt ist.
Zusätzliche Highlights umfassen: Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort für über 100 Fahrzeuge, einen erweiterten Keller, der großzügigen Stauraum und betriebliche Flexibilität bietet, sowie eine Außenterrasse für Speisen im Freien.
LaVista wartet auf sein nächstes Kapitel – und den richtigen Verwalter, um es zu neuen Höhen zu erheben.

ID #‎	1014508
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$18,772
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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