$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014508

Property Description « German »

Willkommen im LaVista Restaurant in South Salem, NY – wo ein verheerender Baumsturz zu einer atemberaubenden, außergewöhnlichen Wiedergeburt dieses Wahrzeichen-Restaurants geführt hat. Dies ist eine seltene und überzeugende Gelegenheit, sowohl das erstklassige Immobilien als auch das florierende Geschäft in einer nahtlosen Transaktion zu erwerben. Diese Einrichtung wird schlüsselfertig übergeben und ist bei Abschluss der Bauarbeiten, die für November 2026 geplant sind, vollständig bereit zur Eröffnung.

Das auf zwei Acres außergewöhnlichem Grundstück befindliche, brandneu vollständig wieder aufgebaute Gebäude zeigt makellose, komplett neue Konstruktion und durchdachtes Design. Im Herzen liegt eine neue, hochmoderne Küche, ausgestattet mit brandneuen modernen Geräten und einem leistungsstarken Abzugssystem. Die eingerichteten Essbereiche heißen bequem über 100 Gäste willkommen, ergänzt durch eine neu gestaltete Weinbar und einen privaten VIP-/Partyraum für exklusive Veranstaltungen, Feierlichkeiten sowie Firmenmeetings und -versammlungen.

Gelegen an einer stark frequentierten Hauptstraße mit Tausenden von täglichen Passanten, genießt LaVista unvergleichliche Sichtbarkeit an einem begehrten Standort im Westchester County an der Grenze zu CT, was sowohl NY- als auch CT-Kunden anzieht. Eine treue, loyalen Kundschaft erwartet bereits gespannt die Wiedereröffnung und bietet eine sofortige Grundlage für starke Einnahmen ab dem ersten Tag. Das Gebäude umfasst eine zweibezogene Wohnung im Obergeschoss – ideal für einen Eigentümer-Betreiber oder zusätzliches Einkommen.

Ob Sie ein visionärer Restaurantbetreiber, ein erfahrener Investor oder ein unternehmerischer Käufer sind, der eine schlüsselfertige Lifestyle-Immobilie sucht, dies ist eine seltene Chance, ein vollständig wieder aufgebautes, bezugsfertiges Ziel zu besitzen, das für den Erfolg bereit und bewährt ist.

Zu den weiteren Highlights gehören: Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort für über 100 Fahrzeuge, ein erweiterter Keller, der großzügigen Stauraum und operationale Flexibilität bietet, sowie eine Außenterrasse für das Speisen im Freien.

LaVista erwartet sein nächstes Kapitel – und den richtigen Hüter, um es zu noch größeren Höhen zu führen.

ID #‎	1014508
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$18,772
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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