Ein Duplex der Spitzenklasse mit rund 4.000 Quadratfuß Innenfläche und einem außergewöhnlichen, 1.536 Quadratfuß großen privaten, begrünten Garten im Herzen der Upper West Side.

PH10B in der 43 West 64th Street vereint auf seltene Weise eine penthouseartige Architektur, außergewöhnliche Privatsphäre und ein nahtloses Wohnen drinnen wie draußen. Die wunderschön renovierte Residenz erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer plus Büro sowie viereinhalb Bäder. Der Zugang erfolgt direkt vom Aufzug über einen privaten Vorraum.

Das eindrucksvolle Hauptwohnzimmer vermittelt sofort die außergewöhnlichen Dimensionen der Wohnung: Es ist mehr als 26 Fuß breit und wird von einer imposanten Decke mit einer Höhe von über 20 Fuß gekrönt. Mehrere Ausrichtungen und großzügige Glasflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen zugleich das üppige Grün des privaten Gartens ein. Ein Gaskamin bildet einen einladenden Mittelpunkt, während mehrere Glastüren eine direkte Verbindung zwischen den repräsentativen Wohnbereichen und dem Außenbereich schaffen.

Zu den prägenden Merkmalen der Residenz gehört eine maßgefertigte, eindrucksvolle Bar mit markantem, spiegelbildlich verlegtem Marmor, großzügigen Sitzplätzen an der Theke, integrierten Regalen und reichlich Platz zur Präsentation von Gläsern sowie zum Bewirten von Gästen. Die angrenzende Wohnküche ist mit Travertin-Schränken, Stein-Arbeitsflächen, Gaggenau-Geräten und einem Wolf-Kochfeld hochwertig ausgestattet. Ein separater Frühstücksbereich bietet weitläufige Ausblicke auf die Stadt und den Central Park, während das komfortable Familienzimmer einen zusätzlichen Bereich für den Alltag schafft.

Die rund 1.536 Quadratfuß große private Außenfläche der Wohnung bildet einen echten Garten über den Dächern der Stadt und zählt zu den außergewöhnlichsten privaten Außenbereichen der Upper West Side. Der etwa 48 mal 32 Fuß große, landschaftlich gestaltete Rückzugsort ist von ausgewachsenen Bäumen, üppigen Bepflanzungen und einer umfangreichen Begrünung umgeben, die hoch über der Stadt ein bemerkenswertes Gefühl von Privatsphäre schaffen. Separate Bereiche zum Essen, Grillen, für gesellige Anlässe, zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung sind durchdacht angeordnet. Eine von Weinreben bewachsene Pergola bildet einen intimen, schattigen Rückzugsort. Die westliche Ausrichtung sorgt für wunderschönes natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Skyline von Manhattan.

Ebenfalls auf der Hauptebene befinden sich ein separates Schlafzimmer oder Homeoffice, ein voll ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC, ein eigener Wasch- und Vorratsraum, umfangreicher Stauraum sowie ein zusätzlicher Serviceeingang. Der private Aufzugzugang und der sorgfältig durchdachte Grundriss ermöglichen sowohl großzügige Veranstaltungen als auch komfortables tägliches Wohnen.

Im Obergeschoss befindet sich die weitläufige Master-Suite – ein privater Rückzugsort mit mehreren Ausrichtungen, freien Stadtblicken, einem Kamin, einem Sitzbereich und außergewöhnlich viel Schrankraum. Ein aufwendig von Ornare gestaltetes Ankleidezimmer mit maßgefertigten, beleuchteten Schränken ergänzt das spaähnliche Hauptbad mit doppeltem Waschtisch und Spiegel, freistehender Badewanne und separater Dusche.

Zwei weitere Schlafzimmer und Bäder liegen auf der oberen Ebene. Hinzu kommt ein maßgefertigter Fitnessraum, der sich problemlos auch als zusätzliches Büro, Wellnessraum oder flexibel nutzbarer Mehrzweckbereich verwenden lässt. In der gesamten Residenz schaffen übergroße Fenster, maßgefertigte Schreinerarbeiten, großzügige Schrankflächen und mehrere Ausrichtungen eine Atmosphäre von Licht, Weite und Eleganz. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer privater Abstellraum im Untergeschoss.

In idealer Lage nahe dem Central Park, dem Lincoln Center, dem Columbus Circle und den besten Adressen der Upper West Side bietet PH10B die seltene Gelegenheit, ein Zuhause von außergewöhnlicher Größe, Gestaltung und Außenfläche in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu erwerben – in einem herausragenden Gebäude mit erstklassigem White-Glove-Service.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.